建筑合同转包协议.docxVIP

建筑合同转包协议

?甲方（转包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建筑工程名称]的建筑工程合同（以下简称主合同），现甲方经建设单位同意，将主合同中的部分工程转包给乙方施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转包协议：

一、转包工程概况

1.工程名称：[建筑工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容及规模：

详细描述转包工程的具体范围，包括但不限于[列举主要工程分项，如基础工程、主体结构工程中的具体施工部位等]。

明确工程的建筑面积、层数、高度等相关规模指标，如总建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建筑高度为[x]米。

4.工程承包方式：乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期的方式承包本转包工程。

二、转包期限

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准，但不得早于主合同约定的开工日期。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，在满足主合同工期要求的前提下，乙方应确保本转包工程按时竣工。具体工期要求如下：

基础工程应在开工后[x]天内完成。

主体结构工程应在基础工程完成后[x]天内完成至[具体结构施工节点]。

装饰装修工程应在主体结构工程验收合格后[x]天内完成。

其他配套工程应根据工程实际进度合理安排工期，确保整体工程按时交付。

3.总日历天数：本转包工程总日历天数为[x]天。工期如需调整，双方应签订书面协议。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：

本转包工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含完成本转包工程范围内所有工作的费用，除因甲方要求的设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。

具体分项价格明细如下：

基础工程：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），包括[基础工程具体施工项目及费用明细]。

主体结构工程：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），涵盖[主体结构工程具体施工项目及费用明细]。

装饰装修工程：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），包含[装饰装修工程具体施工项目及费用明细]。

其他配套工程：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），涉及[其他配套工程具体施工项目及费用明细]。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

工程进度款：

基础工程完成并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，支付至合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

主体结构工程施工至[具体结构施工节点]并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，支付至合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

装饰装修工程完成至[具体装修进度节点]并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，支付至合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

工程竣工预验收合格后[x]个工作日内，支付至合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后[x]个工作日内，双方完成结算审核，结算金额确定后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[x]%。

质量保证金：结算款支付时，扣留结算金额的[x]%作为质量保证金。在工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题后[x]个工作日内，甲方将质量保证金无息返还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。

按照本协议约定的支付方式支付工程款。

在乙方违反本协议约定或主合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除工程款、解除合同等。

2.义务：

协助乙方办理施工所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工场地的三通一平等。

及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方进行技术交底。

协调与建设单位、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造良好