二零二五二手按揭房屋买卖协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手按揭房屋买卖协议范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计购买的房屋数量如下：

房屋1：数量为______套。

房屋2（如有）：数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、支付与交付

1.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋款项，包括首付款和尾款等。

甲方支付的首付款比例和尾款支付时间由双方协商确定。

2.交付方式

乙方应在合同约定的交房时间将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

甲方应在收到房屋后进行验收，如无异议，视为房屋交付完成。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对卖方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订合同或要求卖方进行整改。

有权根据房屋实际情况提出调整购房价格或合同条款的要求，但应按照本协议约定的程序与卖方协商。

义务：

在合同规定的时间内签署购房合同，并按照合同约定支付购房款项。

为卖方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.卖方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求买方按照约定支付购房款项。

如因买方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的房屋权属证明文件。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

卖方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

买方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行检验的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款（如有）

买方应按照银行贷款规定，在约定的时间内办理按揭贷款手续，并将贷款款项支付给卖方。

3.尾款

在买方完成所有购房款项支付且卖方交付房屋并经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未