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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋出租托管与旅游民宿发展合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（托管方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其房屋出租给乙方进行托管，并由乙方负责房屋的日常运营和管理，同时乙方在运营过程中发展旅游民宿业务，实现双方互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、可用于出租的住宅或商业房产。

2.托管：指乙方在甲方授权下，对房屋进行日常运营和管理，包括但不限于房屋租赁、维护、修缮等。

3.旅游民宿：指乙方在房屋运营过程中，为游客提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务的场所。

3.2关键词解释

1.本合同中“房屋”一词，如无特殊说明，均指甲方拥有的、可用于出租的住宅或商业房产。

2.本合同中“托管”一词，如无特殊说明，均指乙方在甲方授权下，对房屋进行日常运营和管理。

3.本合同中“旅游民宿”一词，如无特殊说明，均指乙方在房屋运营过程中，为游客提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务的场所。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋的日常运营和管理职责。

2.甲方有权要求乙方在运营过程中，遵守国家法律法规，维护房屋的安全和秩序。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定，向甲方支付房屋租金及托管费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方授权下，对房屋进行日常运营和管理。

2.乙方有权在运营过程中，发展旅游民宿业务，为游客提供优质服务。

3.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付房屋租金及托管费用。

4.乙方有义务确保房屋的安全和秩序，遵守国家法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，对房屋进行日常运营和管理。

2.乙方应按照合同约定，发展旅游民宿业务，为游客提供优质服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，双方协商一致解除合同。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.双方协商一致后，签署合同终止协议。

3.合同终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋租金。租金金额为（请填写具体金额）元/月。

2.托管费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付托管费用。托管费用包括但不限于房屋维护、修缮、物业管理等，费用金额为（请填写具体金额）元/月。

3.旅游民宿服务费：乙方在运营旅游民宿过程中，向游客收取的服务费，甲方享有一定比例的分成。

4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的，按约定执行。

7.2支付方式

1.房屋租金和托管费用：乙方应于每月（请填写具体日期）前，将房屋租金和托管费用汇入甲方指定的账户。

2.旅游民宿服务费分成：乙方应在每月（请填写具体日期）前，将上月旅游民宿服务费分成汇入甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.房屋租金和托管费用：乙方应按照合同约定的支付时间，及时足额支付房屋租金和托管费用。

2.旅游民宿服务费分成：乙方应在每月旅游民宿服务费产生后，按照合同约定的支付时间，及时足额支付服务费分成。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向