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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋出租装修改造与智能家居系统集成合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将其房屋出租给乙方，乙方对该房屋进行装修改造，并集成智能家居系统，以实现智能化生活。

2.2目的：

本合同的目的在于规范双方的权利和义务，确保装修改造与智能家居系统集成工作的顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的、位于（填写房屋地址）的房产。

2.装修改造：指乙方对房屋进行拆除、新建、改建、扩建等工程，以达到居住、办公等需求。

3.智能家居系统：指通过物联网、云计算等技术，实现家庭设备、家电、安防等功能的智能化集成。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的有效期限。

2.装修费用：指乙方对房屋进行装修改造所需的费用。

3.智能家居系统费用：指集成智能家居系统所需的费用。

4.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修改造和智能家居系统集成。

2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付装修费用和智能家居系统费用。

4.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用和智能家居系统费用。

3.乙方有义务按照合同约定进行装修改造和智能家居系统集成。

4.乙方有义务确保装修改造和智能家居系统集成的质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点：

装修改造和智能家居系统集成工作在甲方提供的房屋内进行。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责对房屋进行装修改造，并集成智能家居系统。

2.甲方负责提供装修改造所需的材料、设备等。

3.双方应按照合同约定，共同确保装修改造和智能家居系统集成的质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自通知之日起终止。

3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应协商解决有关问题。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并返还甲方。

2.双方应按照合同约定处理装修费用和智能家居系统费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.装修改造费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等，具体费用清单详见附件一。

2.智能家居系统费用：包括系统设计费、设备购置费、安装调试费、软件费等，具体费用清单详见附件二。

3.管理费：甲方根据市场行情及房屋实际情况，按月收取的管理费用。

4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付费用。

2.乙方在支付费用时，应提供相应的支付凭证。

7.3支付时间

1.装修改造费用：在装修改造工程开工前，乙方应支付合同总价款的30%作为预付款。

2.智能家居系统费用：在智能家居系统集成工程开工前，乙方应支付合同总价款的20%作为预付款。

3.管理费：乙方应按月支付管理费。

4.其他费用：按双方协商确定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停施工或提供服务，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供房屋或相关服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（填