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买卖宅基地的合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖宅基地事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所售宅基地位于[宅基地位置]，面积为[宅基地面积]平方米。

2.甲方所售宅基地上有[房屋数量]栋房屋，分别为[房屋描述]。

3.甲方所售宅基地的产权年限为[产权年限]年。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方所售宅基地的价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将宅基地及房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，确保乙方成为宅基地的合法所有者。

3.在办理过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付宅基地及房屋，乙方有权要求甲方退还全款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付款项的[违约金比例]作为违约金。

3.在合同有效期内，双方应遵守合同条款，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方所售宅基地及房屋为清场状态，乙方自行负责装修和维护。

2.甲方应确保所售宅基地及房屋的产权无争议，如因产权问题造成乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，提交当地相关部门备案一份。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

5.如有未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025年5月10日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售宅基地给乙方一事，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于，具体面积为平方米，四至边界以房产证为准。该宅基地为甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷和抵押。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方所售宅基地的总价格为人民币元（大写：）。该价格已包括宅基地的所有权益和潜在收益。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起日内，通过银行转账方式支付全部价款。甲方在收到款项后，应立即出具收款证明。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到乙方款项后日内，将宅基地的产权证书及相关证明材料交付给乙方。同时，甲方应确保宅基地的水、电、路等基础设施完备，便于乙方使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方在法律上取得该宅基地的产权。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方款项后，未能在约定时间内交付宅基地的产权证书及相关证明材料，或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付款项或违反其他合同义务，则视为乙方违约。乙方应支付违约金元（大写：），并赔偿甲方的相应损失。

五、其他条款

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。

3.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面协议。协议中应明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。

4.合同终止：在合同生效期内，如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可提前终止合同。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定进行财产清算和责任承担。

5.违约责任：除上述违约责任外，双方还应对其他可能的违约责任进行明确约定，包括但不限于因违约方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行等情形。对于违约责任的具体承担方式，双方应根