物业管理责任服务协议书7篇.docx

物业管理责任服务协议书7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，公司编号：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋管理：负责维护甲方房屋的安全、整洁、完好，及时修复损坏的房屋设施。

2.安全管理：负责维护甲方的人身和财产安全，制定安全管理制度，防范和应对各类安全事故。

3.公共卫生管理：负责维护甲方的公共卫生环境，定期清扫公共区域，确保公共设施的清洁卫生。

4.绿化管理：负责维护甲方的绿化环境，定期养护和修剪绿化植物，确保绿化环境的整洁美观。

5.停车场管理：负责维护甲方的停车场秩序，确保车辆停放规范，防范和应对车辆安全事故。

二、物业管理服务期限

本协议的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。协议期满前，双方协商续签协议。

三、物业管理服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲方应在本协议签订之日起30日内向乙方缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用包括物业管理人员的工资、社会保险和福利待遇，以及物业管理所需的各项费用。

3.乙方在收取物业服务费用时，应开具合法有效的发票或收据。

四、物业管理服务要求

1.乙方应提供优质的服务，遵守职业道德，尊重业主的意见和建议。

2.乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理服务过程中的重要事项。

3.乙方应配合甲方及相关部门做好物业管理的备案工作。

4.乙方应按时向甲方通报物业管理服务情况，听取甲方的意见和建议。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠费，并支付滞纳金。滞纳金按欠费金额的日万分之五计算。

2.乙方未提供约定的物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按未提供服务部分的费用的百分之二十计算。

3.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。违约金按违约部分的费用的百分之三十计算。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业管理公司）：________，注册号：________，联系电话：________，地址：________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议。

一、物业管理服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：乙方负责对甲方所购房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全使用。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明设备等。

3.安全管理：乙方负责小区内的安全管理工作，确保甲方的人身和财产安全。

4.环境卫生管理：乙方负责小区内的环境卫生工作，保持小区的清洁、整洁。

5.绿化管理：乙方负责小区内的绿化工作，确保小区的生态环境优美。

6.客户服务：乙方提供客户服务，包括但不限于接待咨询、投诉处理、维修服务等。

二、物业管理服务期限

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。在协议期满前，双方可协商续签本协议。

三、物业管理服务费用

1.甲方应支付的物业管理服务费总额为____元（大写：____元整）。该费用已包含乙方提供的各项物业管理服务。

2.甲方应在协议签订之日起____个工作日内支付首期物业管理服务费。后续物业管理服务费应按期支付，具体支付时间和金额详见本协议附件。

四、物业管理服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到以