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廉租房房屋转让协议合同

?合同编号：[具体编号]

转让方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[廉租房具体地址]的廉租房一套（以下简称该房屋），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该廉租房的转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该廉租房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]。

该房屋配备有[列举房屋内配备的设施设备，如水电设施、厨卫设备等]。

2.房屋性质

该房屋为政府提供的廉租房，甲方通过[申请方式及时间]申请获得该房屋的居住资格，目前该房屋的产权归政府所有，甲方仅享有按照相关规定的居住权益。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得乙方支付的转让款项。

在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方协助办理相关手续。

2.义务

保证对该廉租房拥有合法的居住权益，且该权益未受到任何限制或争议。

向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、居住使用限制、周边环境等相关信息。

协助乙方办理与该房屋转让相关的手续，提供必要的文件和证明材料。

在协议履行期间，不得擅自将该房屋再次转让给第三方或设定其他权利负担。

按照廉租房相关规定及政府要求，配合乙方继续履行必要的居住手续和义务，确保乙方能够正常居住使用该房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

在支付转让款项并按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方协助办理相关手续，以取得该房屋的实际居住权益。

对该房屋享有按照本协议约定的居住使用权益，有权在符合廉租房规定的前提下，对房屋进行合理使用和维护。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付转让款项。

遵守廉租房相关规定及政府要求，按照规定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。

承担该房屋在转让后的居住使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。

在协议履行期间，不得擅自将该房屋再次转让给第三方或设定其他权利负担。

配合甲方及相关部门办理与该房屋转让相关的手续，提供必要的文件和证明材料。

三、转让款项及支付方式

1.转让款项

乙方应向甲方支付的廉租房转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

分期付款：

本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

在甲方协助乙方办理完相关居住权益变更手续后的[x]日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

一次性付款：

本协议签订之日起[x]日内，乙方一次性向甲方支付全部转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

四、手续办理

1.甲方应在收到乙方第一期转让款后的[x]个工作日内，向廉租房管理部门提交转让申请，并协助乙方办理相关居住权益变更手续。

2.乙方应积极配合甲方及廉租房管理部门办理手续，提供所需的身份证明、收入证明等文件和材料。

3.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。

3.乙方应按照廉租房相关规定及政府要求使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规改造。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋再次转让给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法取得该房屋的居住权益，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付转让款项的[x]%。

若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本