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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五简单房屋租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修状况：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______用途。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权终止合同。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

租金应在每月______日前支付，逾期支付需按日缴纳______%的滞纳金。

三、押金与费用

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方无息退还押金。

2.费用承担

租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络等费用由______方承担。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任与解除合同

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.解除合同

任何一方在租赁期间有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）甲方有正当理由需要收回房屋的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同约定的其他情况下收回房屋。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的维修保养。

在租赁期间，不得擅自进入乙方租用的房屋，除非事先得到乙方的同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得将房屋转租或转借给他人，未经甲方同意不得改变房屋用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋整洁和正常使用。

甲方负责房屋的大修和必要的维修，但乙方造成的损坏除外。

2.报修程序

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

租金支付方式为______（如：现金、转账等），支付时间为每月______日前。

2.租金调整

租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方希望续租，应提前______个月与甲方协商。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解