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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋建筑工程质量保修与维修合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（房屋建筑工程业主）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。
1.2乙方（房屋建筑工程施工方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3其他相关方：[相关方名称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。
二、合同前言
2.1背景：为了确保二零二五年度房屋建筑工程的质量，保障业主的合法权益，根据国家相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的：本合同旨在明确房屋建筑工程质量保修与维修的责任、义务，确保房屋建筑工程质量，保障业主和使用者的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于建筑工程领域，包括但不限于地基基础、主体结构、装修装饰、水电安装、设备安装等。
3.2关键词解释：
（1）房屋建筑工程：指新建、改建、扩建、翻建的各类房屋建筑。
（2）质量保修：指在房屋建筑工程交付使用后，对因施工质量问题造成的损坏进行修复、更换或补偿的行为。
（3）维修：指对房屋建筑工程在使用过程中出现的损坏、故障进行修复、更换或补偿的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保房屋建筑工程质量。
（2）甲方有权对房屋建筑工程质量进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改。
（3）甲方有权要求乙方对房屋建筑工程进行质量保修。
（4）甲方有权在合同约定的保修期内，要求乙方对房屋建筑工程进行维修。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保房屋建筑工程质量。
（2）乙方应按照合同约定对房屋建筑工程进行质量保修。
（3）乙方应按照甲方要求对房屋建筑工程进行维修。
（4）乙方应配合甲方对房屋建筑工程质量进行监督检查。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，保修期限为自房屋建筑工程交付使用之日起五年。
5.2合同履行地点：房屋建筑工程施工地点及维修地点。
5.3合同履行方式：乙方按照合同约定进行施工、质量保修和维修。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）房屋建筑工程质量保修期满。
（2）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序：合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定对房屋建筑工程进行维修。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。
（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理后续事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）建筑工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。
（2）质量保修费用：包括但不限于保修期间的维修、更换、补修等费用。
（3）维修费用：包括但不限于保修期满后，因非质量问题导致的维修费用。
7.2支付方式
（1）预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
（2）进度款：在工程各阶段完成后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付相应款项。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定的结算方式支付剩余款项。
7.3支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。
（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后五个工作日内。
（3）结算款支付时间：工程竣工验收合格后三十日内。
7.4支付条款
（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付款项。
（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时提供相应的发票或收据。
（3）如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工或要求甲方支付违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。
（2）甲方未按时验收工程，导致工程无法按期交付，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。
（2）乙方未按合同约定进行质量保修，应向甲方支付违约金，违约金为实际维修费用的千分之五。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金应自违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止。
（2）违约金支付方式：甲方应在收到乙方书面违约通知后
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