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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抗震加固与维修施工协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就甲方房屋抗震加固与维修施工事宜达成如下协议，以共同维护房屋安全，确保人民生命财产安全。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定，具有法律效力。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“抗震加固”指对房屋结构进行加固处理，提高其抗震性能；“维修施工”指对房屋进行必要的修复、改造等施工活动。

3.2关键词解释

（1）抗震等级：指房屋在地震作用下的承载能力；

（2）加固材料：指用于房屋抗震加固的各类材料；

（3）施工图纸：指房屋抗震加固与维修施工的图纸及技术文件；

（4）施工期限：指从合同签订之日起至房屋抗震加固与维修施工完毕的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋抗震加固与维修施工；

（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量；

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；

（4）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋抗震加固与维修施工；

（2）乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保施工质量；

（3）乙方应定期向甲方汇报施工进度；

（4）乙方应承担因施工原因造成的工程质量问题，负责返工、修复；

（5）乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

房屋抗震加固与维修施工地点：________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋抗震加固与维修施工；

（2）甲方应按照合同约定支付工程款；

（3）双方应按照合同约定进行工程验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕；

（2）经双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算和款项支付；

（3）合同终止后，双方应互相出具证明，确认合同终止。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理工程质量问题；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理工程款支付问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：包括抗震加固设计、维修施工设计等费用；

（2）材料费：包括各类抗震加固材料、维修施工材料等费用；

（3）人工费：包括施工人员工资、管理费等；

（4）设备使用费：包括施工设备租赁、维护等费用；

（5）其他费用：包括现场管理费、交通费、保险费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）进度款：在施工过程中，甲方应根据实际完成的工程量，按月向乙方支付相应比例的工程款；

（3）竣工结算款：工程竣工后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后____个工作日内支付竣工结算款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；

（2）进度款支付时间：每月____日前；

（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证；

（2）乙方收到工程款后，应向甲方出具收据；

（3）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付相应的延期费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约