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兰州市区办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋和承租面积

出租房屋坐落于兰州市区，房屋类型为办公房屋。承租面积以房产证上登记的面积为准。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金自租赁期满之日起一次性支付。

2.乙方在租赁期内需支付的水、电、气、物业管理等费用，应由乙方自行承担。甲方有权在租赁期满前向乙方收取这些费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并严格遵守租赁合同的约定。如乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维护和保养工作。乙方应积极配合甲方的维护工作，并确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按每日元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后如需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方必须接受甲方提出的合理租金和租赁期限等条件。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于兰州市区的一间办公房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋结构为框架结构，装修情况良好。具体位置如下：_________。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金为人民币元。租金包含物业管理费和取暖费。乙方在租赁期内需承担的水、电、气等费用已包含在租金内。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额应等于乙方已支付的租金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或功能，应向甲方支付违约金。违约金的具体数额应根据乙方的违约行为给甲方造成的实际损失确定。

3.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

六、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向兰州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同终止：在租赁期内，如乙方提前返还房屋或甲方提前收回房屋，双方应