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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋抵押贷款信用保证合同规范
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（借款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（贷款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.丙方（保证人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲乙丙三方在房屋抵押贷款信用保证中的权利、义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
（1）中华人民共和国合同法；
（2）中华人民共和国担保法；
（3）中国人民银行关于进一步加强商业银行贷款业务管理的通知；
（4）其他相关法律法规及规范性文件。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋抵押：指甲方以其自有或第三人所有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方在贷款期间对抵押物享有抵押权。
（2）信用保证：指丙方为保证甲方按时偿还贷款本息，自愿提供信用保证，承担相应的担保责任。
3.2关键词解释
（1）贷款本息：指贷款本金及利息的总额。
（2）抵押物：指甲方提供的用于抵押的房屋。
（3）保证期间：指丙方承担保证责任的期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请贷款。
（2）甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。
（3）甲方应确保抵押物的所有权合法、有效，并保证抵押物在贷款期间不受任何权利限制。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定向甲方发放贷款。
（2）乙方有权在贷款期间对抵押物进行监管。
（3）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。
4.3丙方的权利和义务
（1）丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。
（2）丙方有权在甲方违约时，按照合同约定承担保证责任。
（3）丙方有权要求甲方提供抵押物或采取其他担保措施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：____________________。
5.3合同履行方式
甲乙丙三方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的贷款期限届满；
（2）甲乙丙三方协商一致，终止本合同；
（3）本合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）甲乙丙三方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方；
（2）终止本合同后，各方应按照合同约定，履行各自的义务。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，甲方应按照合同约定，偿还贷款本息；
（2）乙方应按照合同约定，解除抵押权；
（3）丙方应按照合同约定，终止保证责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算；
（2）担保费：由丙方向乙方支付，用于补偿乙方因提供信用保证所承担的风险；
（3）其他费用：包括但不限于评估费、登记费、公证费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日由甲乙双方在合同中约定；
（2）担保费：丙方应在合同签订后_________个工作日内，一次性支付担保费；
（3）其他费用：按照甲乙双方约定的方式和时间支付。
7.3支付时间
（1）贷款利息：每月的支付日为_________日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日；
（2）担保费：合同签订后_________个工作日内；
（3）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间。
7.4支付条款
（1）甲方应确保支付款项的账户为合同中约定的账户；
（2）乙方和丙方应确保收到款项后，及时入账；
（3）所有支付款项均应附带支付凭证，作为支付证明。
八、违约责任
8.1甲方违约
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