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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋抵押贷款资产证券化合同

合同目录

一、合同概述

1.合同订立依据

2.合同目的与原则

3.合同当事人及权利义务

4.合同生效条件

二、标的物描述

1.抵押房屋基本情况

2.抵押房屋权利状况

3.抵押房屋价值评估

三、贷款基本信息

1.贷款金额

2.贷款期限

3.贷款利率

4.还款方式

四、抵押权设立与登记

1.抵押权设立条件

2.抵押权登记手续

3.抵押权登记费用

五、资产证券化方案

1.证券化资产范围

2.证券化产品类型

3.证券化交易结构

六、证券化发行与销售

1.证券发行条件

2.证券销售方式

3.证券销售费用

七、风险控制与保障措施

1.风险评估与识别

2.风险分散与转移

3.风险保障措施

八、合同履行与监督管理

1.合同履行期限

2.合同履行方式

3.监督管理职责

九、违约责任与争议解决

1.违约情形与责任

2.争议解决方式

3.争议解决机构

十、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除与终止程序

十一、合同变更与补充

1.合同变更条件

2.合同补充内容

3.合同变更与补充程序

十二、合同附件

1.抵押房屋产权证复印件

2.贷款合同复印件

3.资产证券化方案说明书

十三、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案手续

3.合同备案费用

十四、其他约定事项

1.通知送达方式

2.合同解释

3.合同附件清单

合同编号_________

一、合同概述

1.合同订立依据

a.《中华人民共和国合同法》

b.《中华人民共和国物权法》

c.《中华人民共和国担保法》

d.《资产证券化业务管理办法》

2.合同目的与原则

a.目的：通过资产证券化方式，将房屋抵押贷款资产转化为可流通证券，降低金融机构风险，提高资金使用效率。

b.原则：公平、公正、自愿、诚实信用。

3.合同当事人及权利义务

a.出让人：抵押贷款资产的所有权人

b.受让人：购买抵押贷款资产证券的投资者

c.权利义务：出让人将抵押贷款资产所有权转移给受让人，受让人享有抵押贷款资产收益权。

4.合同生效条件

a.当事人双方签订本合同

b.抵押贷款资产所有权转移手续办理完毕

c.证券化产品发行完毕

二、标的物描述

1.抵押房屋基本情况

a.房屋位置

b.房屋面积

c.房屋结构

d.房屋权属

2.抵押房屋权利状况

a.抵押权设立情况

b.房屋是否存在其他权利负担

c.房屋产权是否清晰

3.抵押房屋价值评估

a.评估机构

b.评估方法

c.评估结果

三、贷款基本信息

1.贷款金额

a.贷款本金

b.贷款利息

2.贷款期限

a.贷款起始日

b.贷款到期日

3.贷款利率

a.利率类型

b.利率计算方法

4.还款方式

a.等额本息

b.等额本金

c.一次性还本付息

四、抵押权设立与登记

1.抵押权设立条件

a.出让人对抵押房屋拥有合法所有权

b.抵押权设立符合法律法规规定

2.抵押权登记手续

a.登记机构

b.登记程序

c.登记费用

3.抵押权登记费用

a.费用承担方

b.费用金额

五、资产证券化方案

1.证券化资产范围

a.抵押贷款资产明细

b.证券化资产组合

2.证券化产品类型

a.次级债券

b.高级债券

c.优先股

3.证券化交易结构

a.特设载体设立

b.资产池划分

c.增信措施

六、证券化发行与销售

1.证券发行条件

a.证券发行数量

b.证券发行价格

c.证券发行对象

2.证券销售方式

a.公开募集

b.非公开募集

c.机构投资者

3.证券销售费用

a.费用承担方

b.费用金额

七、风险控制与保障措施

1.风险评估与识别

a.