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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵顶城市公共设施建设项目合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国城市化进程的加快，城市公共设施建设成为政府工作的重要任务。为满足城市居民日益增长的公共需求，甲方拟在2025年度开展房屋抵顶城市公共设施建设项目。为明确双方的权利义务，保障项目顺利进行，经双方友好协商，特签订本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵顶：指甲方将其拥有的房屋产权作为抵顶物，用于支付乙方在公共设施建设项目中的投资。

2.城市公共设施：指为满足城市居民生活、工作、休闲等需求，由政府或企业投资建设的公共设施，如道路、桥梁、公园、学校等。

3.2关键词解释

1.抵顶物：指甲方用于抵顶乙方投资的房屋产权。

2.投资回报：指乙方在公共设施建设项目中获得的收益，包括但不限于土地增值、租赁收益等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行投资义务。

2.甲方有权监督乙方在公共设施建设项目中的投资行为。

3.甲方应按照合同约定，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋产权过户义务。

2.乙方有权在公共设施建设项目中享有投资回报。

3.乙方应按照合同约定，确保公共设施建设项目按期完成。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房屋所在地及乙方投资建设的公共设施项目所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将房屋产权过户至乙方名下。

2.乙方应按照合同约定，确保公共设施建设项目按期完成。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后，自生效之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；

2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵顶房屋价值：甲方提供的房屋产权价值，经双方协商确定。

2.建设工程费用：乙方在公共设施建设项目中发生的各项费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。

3.管理费用：甲方和乙方在项目管理和协调过程中产生的费用。

4.利息：乙方在项目建设和运营期间产生的利息费用。

5.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：双方约定的银行账户进行转账支付。

2.现金支付：双方约定的现金支付方式。

3.其他支付方式：双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

1.抵顶房屋价值支付：甲方应在合同签订后____个工作日内，将抵顶房屋价值支付给乙方。

2.建设工程费用支付：乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向承包商支付建设工程费用。

3.管理费用支付：甲方和乙方应按照合同约定的时间和比例支付管理费用。

4.利息支付：乙方应在每个计息周期结束后____个工作日内，支付利息费用。

5.其他费用支付：双方约定的其他费用支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付各项费用。

2.乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向承包商支付建设工程费用。

3.双方应妥善保管支付凭证，并在必要时提供对方查阅。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付抵顶房屋价值，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按时支付其他费用，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付建设工程费用，应向承包商支付_____%的违约金。

2.乙方未按时支付管理费用，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.双方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。

2.赔偿金额应以实际损失为基础，双方协商确定。

3.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本协议内容；

2.双方在项目实施过程中获得的商业秘密；

3.双方