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【推荐】商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着公平、公正、自愿的原则，就租赁商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物业仅用于经营________（经营类目），并遵守相关的法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：每月支付______元，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金于每月的第一天支付。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付____元作为租赁保证金。

4.2保证金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约情况后全额退还。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方在接收物业时应对其进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。

（2）监督乙方遵守本合同的约定。

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常经营。

（其他甲方的权利和义务）__________。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金。

（2）按照约定的用途使用租赁物业。

（3）负责物业的日常维护和管理。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的具体面积、格局等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如有特殊原因需延迟支付，需提前通知甲方并取得同意。

3.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需按租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内按照商业经营需要在商铺内进行装修、装饰和经营。但不得破坏商铺主体结构，不得影响甲方和其他相邻商户的正常经营。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃易爆等危险物品。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付________元人民币作为保证金。合同期满或提前终止合同时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议；

（3）甲方应提供产权证明等相关文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营；

（2）乙方应按时支付租金和滞纳金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同；

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除合同；

3.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任；

2.乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权收回商铺并扣除保证金作为违约金；

3.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或破坏商铺结构，应承担修复费用并支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之