按月计算店铺商铺租赁合同9篇.docx

按月计算店铺商铺租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特制定本商铺租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

3.双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物的安全、整洁和秩序。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商铺进行租赁，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________。乙方承租该商铺用于经营__________。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金按月计算，每月租金为人民币______元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照乙方欠付租金的金额，每日收取______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：__________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、合同解除

1.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同。

3.其他情况下，双方均有权在提前通知对方的情况下解除合同。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔