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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋改扩建工程监理合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，房屋改扩建工程日益增多。为了确保工程质量和安全，甲方决定聘请具有专业资质的乙方作为房屋改扩建工程监理单位，对工程进行全过程监理。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保房屋改扩建工程按照国家相关法律法规、标准规范和设计要求顺利进行，实现工程质量和安全目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规、标准规范和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

1.房屋改扩建工程：指对现有房屋进行结构、功能、外观等方面的改造、扩建工程。

2.监理：指对工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

3.施工单位：指承担房屋改扩建工程施工任务的单位。

4.设计单位：指承担房屋改扩建工程设计任务的单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。

2.甲方应按时足额支付乙方监理费用。

3.甲方应提供工程所需的相关资料和图纸。

4.甲方应积极配合乙方开展监理工作，及时解决监理过程中遇到的问题。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。

2.乙方应具备相应的资质和专业技术能力。

3.乙方应配备足够的监理人员，确保监理工作的顺利进行。

4.乙方应定期向甲方提交监理报告，及时反馈工程进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋改扩建工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

房屋改扩建工程施工现场。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，对房屋改扩建工程进行全过程监理，包括但不限于设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.房屋改扩建工程竣工验收合格。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现合同约定的终止情形。

6.3终止程序：

1.出现终止条件之一时，一方应及时通知另一方。

2.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。

3.出现合同约定的终止情形，按照合同约定处理。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应向甲方提交监理报告。

2.甲方应按照合同约定支付乙方监理费用。

3.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.监理服务费：根据工程规模、复杂程度和监理工作量，按实际完成工作量计算。

2.差旅费：乙方因履行监理职责产生的合理差旅费用。

3.办公费：乙方为履行监理职责所需的办公设备、办公用品等费用。

4.人员费用：乙方监理人员的工资、福利等费用。

5.其他费用：因履行监理职责产生的其他合理费用。

7.2支付方式：

监理费用支付方式为：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。

2.进度款：在工程各阶段完成后，乙方应提交相应的监理报告和费用结算单，甲方应在收到单据后15个工作日内支付相应阶段的监理费用。

3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方应提交最终监理报告和费用结算单，甲方应在收到单据后30个工作日内支付剩余的监理费用。

4.乙方应在合同约定的每个支付节点前，向甲方提供相应的支付凭证。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：在每个工程阶段完成后5个工作日内支付。

3.结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付监理费用时，应按照国家相关税收政策规定进行纳税。

2.甲方支付监理费用时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的1%。

2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为应付监理费用的1%。

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约金和赔偿金额的计算方式如下：

1.违约金：按每日