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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住房租房合同标准版2

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面转租通知。

第九条提前解约条款

9.1提前解约条件：租赁期限内，双方提前解约应书面通知对方，并按照合同约定支付解约费用。

9.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前一个月书面通知对方。

9.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方人民币元作为解约费用。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或提前解约，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决地点：双方约定以合同签订地作为争议解决的地点。

第十三条其他条款

13.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

13.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。

13.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。

第十四条签字页

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：