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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅预订协议标准格式2024一
本合同目录一览
第一条协议定义与术语解释
1.1住宅预订协议
1.2甲方（预订方）
1.3乙方（开发商）
1.4住宅项目
1.5预订金额
1.6预订金
1.7交付日期
1.8房屋总价
1.9定金
1.10合同解除
第二条协议主体资格
2.1甲方应具备的条件
2.2乙方应具备的条件
第三条预订与预订金
3.1预订方式
3.2预订金的支付
3.3预订金退还条件
第四条房屋交付
4.1交付标准
4.2交付时间
4.3交付前的查验
第五条房屋总价与支付方式
5.1房屋总价确定
5.2付款方式
5.3分期付款的具体安排
第六条定金缴纳与退还
6.1定金的缴纳
6.2定金的退还条件
第七条合同的解除与违约责任
7.1合同解除的条件
7.2违约责任的具体规定
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交第三方调解
8.3法律途径
第九条合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
9.2合同修改
9.3合同终止
第十条隐私保护与信息安全
10.1保护甲方个人信息
10.2保护商业秘密
10.3信息安全保障
第十一条法律法规适用
11.1适用法律
11.2法规冲突解决
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
12.2对附件的认可
第十三条附件
13.1附件清单
13.2附件的效力
第十四条合同签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3盖章
14.4签字盖章的时间
第一部分：合同如下：
第一条协议定义与术语解释
1.1住宅预订协议
本协议是甲方（预订方）与乙方（开发商）就乙方开发的住宅项目进行预订，并约定双方权利义务关系的协议。
1.2甲方（预订方）
指同意本协议并按照约定向乙方预订住宅项目的个人或单位。
1.3乙方（开发商）
指拥有住宅项目开发权、销售权并同意本协议的房地产开发商。
1.4住宅项目
指乙方正在或计划开发建设的、甲方预订的住宅小区、楼房等居住物业。
1.5预订金额
指甲方按照本协议约定向乙方支付的、用于预订住宅项目的款项。
1.6预订金
指甲方按照本协议约定向乙方支付的、用于确保预订住宅项目的款项。
1.7交付日期
指乙方按照本协议约定，将预订住宅项目交付给甲方的日期。
1.8房屋总价
指甲方预订的住宅项目的总价款，包括房屋主体价格、装修价格、配套设备价格等。
1.9定金
指甲方按照本协议约定向乙方支付的、用于确保预订住宅项目的款项。
1.10合同解除
指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，提前终止合同关系的行为。
第二条协议主体资格
2.1甲方应具备的条件
甲方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并同意遵守本协议的约定。
2.2乙方应具备的条件
乙方应为依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有住宅项目的开发权、销售权，并同意遵守本协议的约定。
第三条预订与预订金
3.1预订方式
甲方可以通过电话、网络、现场等方式向乙方提出住宅项目预订申请。
3.2预订金的支付
甲方应在签署本协议后7日内，按照乙方提供的付款方式，向乙方支付预订金。
3.3预订金退还条件
在合同解除、甲方违约或乙方原因导致合同无法履行的情况下，乙方应在合同解除后7日内退还甲方已支付的预订金。
第四条房屋交付
4.1交付标准
乙方应按照本协议约定和住宅项目实际状况，将符合交付标准的住宅项目交付给甲方。
4.2交付时间
交付时间为本协议约定的交付日期。
4.3交付前的查验
甲方应在交付日期前7日，与乙方共同对住宅项目进行查验。如查验发现不符合交付标准的问题，甲方有权要求乙方在约定时间内予以整改。
第五条房屋总价与支付方式
5.1房屋总价确定
房屋总价为本协议附件中约定的价格。
5.2付款方式
甲方应按照本协议约定的付款方式，分阶段向乙方支付房屋总价款。
5.3分期付款的具体安排
分期付款的具体安排见本协议附件。
第六条定金缴纳与退还
6.1定金的缴纳
甲方应在签署本协议后7日内，按照乙方提供的付款方式，向乙方支付定金。
6.2定金的退还条件
在合同解除、甲方违约或乙方原因导致合同无法履行的情况下，乙方应在合同解除后7日内退还甲方已支付的定金。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2提交第三方调解
如双方协商未果，可向合同签订地的
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