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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年智能社区门卫智慧家居服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1智能社区门卫服务

2.2智慧家居服务

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务质量要求

5.1门卫服务质量要求

5.2智慧家居服务质量要求

6.安全保障措施

6.1门卫安全责任

6.2智慧家居安全责任

7.违约责任

7.1门卫违约责任

7.2智慧家居违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1门卫服务解除条件

9.2智慧家居服务解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1服务方：智能社区管理有限公司

1.1.2业主方：小区业主委员会

1.2合同双方地址

1.2.1服务方地址：市区街道号

1.2.2业主方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1智能社区门卫服务

2.1.1门卫人员24小时值班，负责小区出入口的通行管理。

2.1.2门卫人员负责对进入小区的车辆进行登记，并引导车辆停放。

2.1.3门卫人员负责小区内公共区域的巡查，确保小区安全。

2.2智慧家居服务

2.2.1为业主提供智能家居系统，包括门禁、监控、照明、安防等功能。

2.2.2智能家居系统应具备远程控制功能，业主可通过手机APP进行操作。

2.2.3智能家居系统应保证数据传输的安全性，防止信息泄露。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2服务费用支付方式：业主方每月支付服务费用，由物业管理处统一收取。

4.3服务费用支付时间：每月5日前支付当月费用。

5.服务质量要求

5.1门卫服务质量要求

5.1.2门卫人员应熟悉小区管理规章制度，严格执行各项规定。

5.1.3门卫人员应保持小区出入口整洁，确保车辆通行畅通。

5.2智慧家居服务质量要求

5.2.1智能家居系统应稳定运行，无故障发生。

5.2.2智能家居系统应具备实时监控功能，确保业主安全。

5.2.3智能家居系统应定期进行维护，确保系统运行良好。

6.安全保障措施

6.1门卫安全责任

6.1.1门卫人员应严格履行门卫职责，确保小区安全。

6.1.2门卫人员应遵守国家法律法规，不得泄露业主隐私。

6.1.3门卫人员应定期接受安全培训，提高安全意识。

6.2智慧家居安全责任

6.2.1服务方应确保智能家居系统的安全性，防止黑客攻击。

6.2.2服务方应定期对智能家居系统进行安全检查，排除安全隐患。

6.2.3服务方应制定应急预案，应对突发安全事件。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1

合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：市区人民法院

9.合同解除条件

9.1门卫服务解除条件

9.1.1若服务方未能按照合同约定提供门卫服务，业主方有权解除合同。

9.1.2若发生不可抗力事件，导致门卫服务无法正常履行，合同可经双方协商解除。

9.2智慧家居服务解除条件

9.2.1若服务方未能按照合同约定提供智慧家居服务，业主方有权解除合同。

9.2.2若发生不可抗力事件，导致智慧家居服务无法正常履行，合同可经双方协商解除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止日期：服务期限届满或合同解除后终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，及时沟通，并采取必要措施减轻损失。

11.2通知方式

11.2.1合同双方应通过书