二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及租赁保证金合同汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及租赁保证金合同汇编

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方在房屋租赁合同终止后，乙方应承担的维修责任以及租赁保证金的退还事宜。

2.2目的：

通过本合同，确保房屋租赁合同终止后，甲乙双方在维修责任及租赁保证金退还方面达成一致，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方提供给乙方的用于租赁的建筑物及附属设施。

2.维修责任：指乙方在租赁期间对房屋及其附属设施进行合理使用的义务，以及在合同终止后对房屋及其附属设施进行必要维修的责任。

3.租赁保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为甲方对乙方履行合同义务的担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金。

2.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除部分或全部租赁保证金。

3.甲方有权在合同终止后，要求乙方承担房屋维修责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定租赁房屋，并享有房屋使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租赁保证金。

3.乙方应合理使用房屋，并在合同终止后承担房屋维修责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至房屋租赁合同终止后三十日内履行完毕。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金。

2.合同终止后，乙方应在三十日内完成房屋维修，并将维修后的房屋退还给甲方。

3.甲方在收到乙方维修后的房屋后，应在七个工作日内退还乙方租赁保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

1.房屋租赁合同终止。

2.本合同履行完毕。

6.3终止程序：

1.房屋租赁合同终止后，乙方应在三十日内完成房屋维修。

2.乙方完成房屋维修后，向甲方提交维修验收报告。

3.甲方在收到乙方维修验收报告后，七个工作日内退还乙方租赁保证金。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同项下的权利和义务。

2.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及行业标准，处理房屋维修及租赁保证金退还事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租赁保证金：乙方根据租赁房屋的实际情况，按照约定的金额向甲方支付租赁保证金。

2.维修费用：乙方在合同终止后，因房屋及附属设施的自然磨损、正常使用等原因造成的损坏，应承担相应的维修费用。

3.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式：

1.租赁保证金：乙方应通过银行转账或现金方式支付给甲方。

2.维修费用：乙方应在维修完成后，按照实际发生的费用向甲方支付。

3.其他费用：按照合同约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间：

1.租赁保证金：在签订本合同时一次性支付。

2.维修费用：在维修完成后七个工作日内支付。

3.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

1.乙方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式将费用支付给甲方。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照约定退还乙方租赁保证金，应按照约定支付违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按照合同约定支付租赁保证金，应按照约定支付违约金。

2.乙方未按照合同约定承担房屋维修责任，应承担相应的维修费用。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。

2.赔偿金额：违约方应按照实际损失支付赔偿