二零二五年度房屋租赁合同违约责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同违约责任协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指乙方租赁甲方使用的房屋及其附属设施；

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；

（3）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；

（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方。

3.2关键词解释

（1）违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的相应法律责任；

（2）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

（3）合同解除：指合同双方协商一致或者依法解除合同关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋；

（3）甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，将房屋及附属设施完好无损地退还甲方；

（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋及相关设施的使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的房屋；

（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自处置；

（5）乙方应在合同期满或终止时，将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在合同履行期间，按时支付租金，并合理使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，合同自动终止；

（2）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法解除合同。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，甲方应将房屋及附属设施完好无损地退还乙方；

（2）一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方房屋租赁费用；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

（1）租金：每月的租金应在每月的（填写具体日期）前支付；

（2）押金：押金在签订本合同时一次性支付；

（3）其他费用：按照实际发生时间支付。

7.4支付条款

乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户，并保留支付凭证，以备查验。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）支付违约金，违约金为（填写具体金额）。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金为（填写具体金额）；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）如乙方提前终止租赁，应支付剩余租