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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售中介服务协议（优质版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1住宅销售中介服务

1.2中介方

1.3卖方

1.4买方

1.5服务费

1.6成交

1.7合同期限

第二条服务内容

2.1房源信息收集

2.2市场调研

2.3推广与广告

2.4带看与沟通

2.5交易协调

2.6售后服务

第三条服务流程

3.1签约

3.2房源推广

3.3带看与洽谈

3.4交易撮合

3.5交易完成

3.6售后跟进

第四条中介方的权利与义务

4.1提供真实房源信息

4.2遵守相关法律法规

4.3保护客户隐私

4.4提供专业服务

4.5协助交易双方达成交易

第五条卖方的权利与义务

5.1提供真实房源信息

5.2配合中介方进行推广

5.3遵守相关法律法规

5.4协助中介方进行交易撮合

5.5按约定支付服务费

第六条买方的权利与义务

6.1提供真实购买意图

6.2配合中介方进行交易

6.3遵守相关法律法规

6.4按约定支付服务费

第七条服务费用

7.1服务费的计算方式

7.2服务费的支付时间

7.3服务费的支付方式

7.4费用退还条件

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条违约责任

9.1中介方的违约责任

9.2卖方的违约责任

9.3买方的违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址信息的期限

11.3必威体育官网网址信息的例外

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条法律适用与争议解决

13.1合同签订地法律

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的送达

14.3联系方式的更新

14.4附件：合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅销售中介服务

1.2中介方

1.3卖方

卖方是指在本合同中约定出售住宅的的自然人、法人或其他组织。

1.4买方

买方是指在本合同中约定购买住宅的自然人、法人或其他组织。

1.5服务费

服务费是指中介方根据本合同的约定，向卖方和/或买方提供服务所收取的费用。

1.6成交

成交是指卖方和买方就住宅买卖事宜达成一致，并完成房屋过户手续。

1.7合同期限

合同期限是指本合同自双方签订之日起至成交或者合同终止之日起的期限。

第二条服务内容

2.1房源信息收集

中介方有义务根据卖方提供的房源信息，进行实地查看，并收集周边环境、配套设施、房屋状况等相关信息。

2.2市场调研

中介方有义务对住宅市场进行调研，包括但不限于价格走势、供需状况、竞争楼盘等，并为卖方提供市场建议。

2.3推广与广告

中介方有义务利用其宣传渠道，对房源进行推广和广告宣传，扩大房源的曝光度。

2.4带看与沟通

中介方有义务根据买方的需求，安排带看房源，并协调卖方和买方之间的沟通，促进交易的顺利进行。

2.5交易协调

中介方有义务在卖方和买方之间进行交易协调，包括但不限于价格谈判、合同条款商议等。

2.6售后服务

中介方有义务在成交后提供售后服务，包括但不限于协助办理房屋过户手续、解答后续问题等。

第三条服务流程

3.1签约

中介方与卖方和/或买方签订本合同，明确双方的权利和义务。

3.2房源推广

中介方根据本合同第二条的约定，对房源进行推广和广告宣传。

3.3带看与洽谈

中介方根据买方的需求，安排带看房源，并协调卖方和买方之间的沟通。

3.4交易撮合

中介方在卖方和买方之间进行交易协调，促进交易的顺利进行。

3.5交易完成

卖方和买方达成成交，并完成房屋过户手续。

3.6售后跟进

中介方在成交后提供售后服务，包括但不限于协助办理房屋过户手续、解答后续问题等。

第四条中介方的权利与义务

4.1提供真实房源信息

中介方有义务向卖方和/或买方提供真实、准确的房源信息。

4.2遵守相关法律法规

中介方有义务在提供服务过程中，遵守中华人民共和国的相关法律法规。

4.3保护客户隐私

中介方有义务对卖方和/或买方的个人信息和房源信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。