二零二五年度房屋租赁合同（房屋维修预算及执行监督协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同（房屋维修预算及执行监督协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括房屋租金、物业管理费、水电费等。

3.2关键词解释

（1）房屋维修：指在租赁期间，因房屋本身原因或乙方使用不当导致的房屋损坏，需要修复的部分。

（2）预算：指甲方根据房屋实际情况，制定房屋维修所需费用的计划。

（3）执行监督：指乙方对甲方制定的房屋维修预算及执行过程进行监督，确保维修质量及进度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

（2）甲方有义务保证房屋符合租赁条件，确保房屋安全、整洁、无安全隐患。

（3）甲方有义务按照乙方要求，制定房屋维修预算，并按时完成维修工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金及相关费用。

（3）乙方有义务对房屋进行合理使用，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

（4）乙方有义务对甲方制定的房屋维修预算及执行过程进行监督，确保维修质量及进度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的位于_________的房屋。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为乙方租赁甲方房屋，甲方提供房屋维修服务，乙方支付相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方提前解除合同，并支付乙方相应赔偿。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续；

（2）乙方提前解除合同，应提前_________日书面通知甲方；

（3）甲方提前解除合同，应提前_________日书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，乙方应将房屋恢复原状；

（2）乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月_________日前支付甲方房屋租金。

（2）房屋维修费用：包括但不限于日常维护、紧急维修、定期检查等产生的费用。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。

（4）水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用。

（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）现金支付：乙方应将费用以现金形式直接交付甲方或甲方指定的收款人。

（2）银行转账：乙方应将费用通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（3）其他方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。

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