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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅购买诚意金协议2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅购买诚意金

1.2协议双方

1.3签订日期

1.4住宅项目概况

2.诚意金的金额与支付

2.1诚意金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.诚意金的退还条件与流程

3.1退还条件

3.2退还流程

4.诚意金的使用及抵扣

4.1诚意金使用范围

4.2诚意金抵扣房款流程

5.协议的生效与终止

5.1协议生效条件

5.2协议终止条件

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响与处理

11.第三方权利与义务

11.1第三方机构

11.2第三方权利与义务

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

13.合同的签署与保存

13.1签署流程

13.2合同副本数量

13.3合同保存方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律适用

14.3合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅购买诚意金

诚意金是指买方为确保购房意向的严肃性，按照本协议约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.2协议双方

1.3签订日期

本协议由双方于2024年共同签订。

1.4住宅项目概况

住宅项目位于_______，项目名称_______，土地使用权证号_______，建筑规划许可证号_______，总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金金额

甲方同意向乙方支付人民币_______元作为诚意金。

2.2支付方式

甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付诚意金。

2.3支付时间

甲方应在本协议签订后_______日内向乙方支付诚意金。

第三条诚意金的退还条件与流程

3.1退还条件

（1）本协议签订后，甲方在规定时间内反悔，向乙方提出退房申请；

（2）本协议签订后，因乙方原因导致项目无法按约定时间交付；

（3）本协议签订后，因法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行。

3.2退还流程

甲方要求退还诚意金的，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。乙方在核实后应在_______日内退还诚意金。

第四条诚意金的使用及抵扣

4.1诚意金使用范围

诚意金可用于抵扣甲方购买住宅项目时的房款。

4.2诚意金抵扣房款流程

甲方在购房时，可按照本协议约定的比例和金额抵扣诚意金。具体抵扣流程如下：

（1）甲方在购房时，将诚意金抵扣房款；

（2）如诚意金不足以抵扣房款，甲方应补足差额；

（3）如诚意金超出实际购房款，超出部分由乙方退还甲方。

第五条协议的生效与终止

5.1协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2协议终止条件

（1）甲方按约定支付诚意金，并完成购房手续；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

甲乙双方同意，本协议的变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

7.2解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行。

第八条违约责任

8.1买方违约

甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金金额为诚意金的_______%。

8.2卖方违约

乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金金额为诚意金的_______%。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2必威体育官网网址期限

本协议的必威体育官网网址期限为_______年，自本协议签订之日起计算。

第十