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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁租赁物修复合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（其他相关方名称）

地址：（其他相关方地址）

联系人：（其他相关方联系人）

联系电话：（其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度房屋租赁租赁物修复过程中的权利、义务及责任，以确保租赁物的正常使用和双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的房屋及附属设施；

（2）维修：指对租赁物进行必要的修缮、维护、保养等；

（3）维修费用：指因维修租赁物所产生的合理费用。

3.2关键词解释

（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（2）租赁物修复：指在房屋租赁期间，对租赁物进行必要的维修、修缮、保养等；

（3）合同期限：指本合同的生效起至终止日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物；

（2）甲方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前通知乙方；

（3）甲方有义务对租赁物进行必要的维修、修缮、保养，确保租赁物处于良好状态；

（4）甲方有义务按照约定向乙方支付租金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方有义务按照约定支付租金；

（3）乙方有义务在租赁期间爱护租赁物，合理使用，不得损坏；

（4）乙方有义务在租赁期满前，将租赁物恢复原状，并按照约定进行必要的维修、修缮、保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为租赁物的实际使用地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在租赁期间内，按照约定对租赁物进行必要的维修、修缮、保养；

（2）乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金；

（3）双方应按照约定，共同维护租赁物的完好状态。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方或乙方提前终止合同，并按照约定支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）一方终止合同，应提前通知另一方；

（2）双方应按照约定，对租赁物的维修、修缮、保养等工作进行妥善处理；

（3）终止合同后，双方应按照约定，办理租赁物的交接手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定，将租赁物恢复原状；

（2）合同终止后，双方应按照约定，各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁物修复费用：包括但不限于维修材料费、人工费、运输费等；

（2）日常维护费用：包括但不限于清洁费、绿化费、公共设施维护费等；

（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：在双方约定的地点进行现金支付；

（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租赁物修复费用：在维修工程完成后，乙方应在甲方提供的发票或收据上签字确认后五个工作日内支付；

（2）日常维护费用：乙方应按月支付，每月的支付日为租赁物的租赁日；

（3）其他费用：根据费用产生的时间节点，按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方提供相应的发票或收据；

（3）如因乙方原因导致支付延误，乙方应向甲方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定履行维修、修缮、保养义务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。若甲方拒不整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

若乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方拒不支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

8.3赔偿金