二零二四年智慧社区物业保洁与垃圾分类处理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年智慧社区物业保洁与垃圾分类处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1物业保洁服务内容

2.2垃圾分类处理服务内容

3.服务期限

3.1物业保洁服务期限

3.2垃圾分类处理服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1物业保洁服务费用

4.2垃圾分类处理服务费用

4.3支付方式

4.4付款时间

5.服务质量要求

5.1物业保洁服务质量要求

5.2垃圾分类处理服务质量要求

6.服务标准

6.1物业保洁服务标准

6.2垃圾分类处理服务标准

7.服务验收

7.1物业保洁服务验收标准

7.2垃圾分类处理服务验收标准

8.违约责任

8.1物业保洁服务违约责任

8.2垃圾分类处理服务违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区物业管理有限公司

乙方：保洁服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道大厦

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1物业保洁服务内容

清洁小区道路、绿化带、广场等公共区域；

清洁小区公共卫生间；

清洁小区健身设施、座椅等；

定期清理小区垃圾箱；

保持小区环境卫生整洁。

2.2垃圾分类处理服务内容

对居民生活垃圾进行分类指导；

收集分类后的生活垃圾；

将生活垃圾运输至指定的垃圾处理场所；

定期对垃圾处理场所进行清洁和维护。

3.服务期限

3.1物业保洁服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2垃圾分类处理服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1物业保洁服务费用

物业保洁服务费用为人民币万元整，按月支付。

4.2垃圾分类处理服务费用

垃圾分类处理服务费用为人民币万元整，按月支付。

4.3支付方式

双方约定采用银行转账方式支付，每月5日前甲方将费用汇入乙方指定账户。

5.服务质量要求

5.1物业保洁服务质量要求

乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务标准》执行，确保公共区域整洁、卫生。

5.2垃圾分类处理服务质量要求

乙方应按照甲方提供的《垃圾分类处理服务标准》执行，确保生活垃圾分类收集、运输和处理规范。

6.服务标准

6.1物业保洁服务标准

每日至少进行两次公共区域清洁；

公共卫生间每日清洁不少于三次；

每周至少对公共设施进行一次清洁；

定期清理垃圾箱，保持垃圾箱周边环境整洁。

6.2垃圾分类处理服务标准

对居民进行垃圾分类指导，提高居民垃圾分类意识；

定期对垃圾处理场所进行清洁和维护，保持场所卫生。

8.违约责任

8.1物业保洁服务违约责任

若乙方未按约定完成物业保洁服务，导致公共区域环境卫生不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。若乙方连续两次未能达到服务质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分服务费用。

8.2垃圾分类处理服务违约责任

若乙方未按约定完成垃圾分类处理服务，导致生活垃圾分类率未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。若乙方连续两次未能达到服务质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分服务费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方之日起解除。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方法定代