二零二五年度房屋维修安全设施设备维护合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋维修安全设施设备维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋维修安全设施设备维护方面的权利、义务和责任，确保房屋维修安全设施设备得到有效维护，保障甲方房屋使用安全。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋维修管理规定》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中，“房屋维修安全设施设备”指甲方房屋及其附属设施中为保证房屋安全、正常运行而设置的各类设备，包括但不限于消防设施、监控系统、电梯、给排水系统等。

3.2关键词解释：

（1）房屋维修：指对甲方房屋及其附属设施进行必要的维修、保养、更换等作业。

（2）安全设施设备：指为保障房屋安全而设置的各类设备。

（3）维护：指对房屋维修安全设施设备进行定期检查、保养、维修等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋维修安全设施设备进行定期检查、保养、维修等工作。

（2）甲方有权要求乙方在维修过程中，确保施工质量，不得降低维修标准。

（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的行为提出异议。

（4）甲方应按时支付乙方维修费用，并配合乙方完成相关工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，对房屋维修安全设施设备进行定期检查、保养、维修等工作。

（2）乙方应确保维修质量，不得降低维修标准。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（4）乙方应按照甲方要求，及时完成相关工作，并接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，定期对房屋维修安全设施设备进行检查、保养、维修等工作，确保房屋安全。甲方应配合乙方完成相关工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。

（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应在合同终止前30日内签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照终止协议约定，办理相关手续。

（2）合同终止后，乙方应将维修安全设施设备恢复至合同签订前的状态。

（3）合同终止后，双方应相互结算，结清债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋维修安全设施设备的检查、保养、维修费用；

（2）更换零部件及材料费用；

（3）人工费用；

（4）其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）甲方应于合同签订后10个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款；

（2）乙方完成每项维修任务后，甲方应在收到乙方提交的发票及验收报告后10个工作日内支付相应费用；

（3）合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告后10个工作日内支付剩余的70%费用。

7.3支付时间：

（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；

（2）维修费用支付时间：每项维修任务完成后10个工作日内；

（3）剩余费用支付时间：合同履行完毕后10个工作日内。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于延迟费用0.5%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付相当于逾