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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年租赁物维修保养合同

本合同目录一览

第一条租赁物及维修保养范围

1.1租赁物的描述

1.2维修保养的范围与内容

第二条维修保养的责任主体

2.1维修保养责任的承担方

2.2维修保养责任的开始与结束时间

第三条维修保养的标准与要求

3.1维修保养的质量标准

3.2维修保养的服务响应时间

3.3维修保养的配件来源与质量保证

第四条维修保养的费用

4.1维修保养费用的承担方式

4.2维修保养费用结算方式与时间

第五条维修保养的记录与报告

5.1维修保养记录的保存期限

5.2重大维修保养事件的报告流程

第六条维修保养的争议解决

6.1维修保养争议的解决方式

6.2维修保养争议的解决期限

第七条维修保养的变更与终止

7.1维修保养合同的变更条件

7.2维修保养合同的终止条件

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的管辖法院

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的续签条件

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同备案的部门与流程

第十三条合同的附件

13.1附件的清单与说明

第十四条合同的修改与补充

14.1合同修改的程序

14.2合同补充的内容与效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及维修保养范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的栋单元号的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。

1.2维修保养的范围与内容

维修保养范围包括但不限于：

（1）房屋结构的安全检查与维护；

（2）水电设施的故障排查与修复；

（3）卫生洁具的故障排查与修复；

（4）门窗的故障排查与修复；

（5）中央空调、供暖等设备的故障排查与修复；

（6）消防设施的检查与维护；

（7）公共区域及绿化地带的维护与管理；

（8）其他因租赁物使用过程中出现的故障及问题。

第二条维修保养的责任主体

2.1维修保养责任的承担方

2.2维修保养责任的开始与结束时间

维修保养责任自合同签订之日起生效，至合同终止之日起结束。

第三条维修保养的标准与要求

3.1维修保养的质量标准

维修保养质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.2维修保养的服务响应时间

甲方提出维修保养需求后，乙方应在24小时内响应，并在48小时内到达现场进行维修保养。

3.3维修保养的配件来源与质量保证

乙方提供的维修保养配件应来源合法，质量符合国家标准。乙方应对所提供配件的质量承担责任。

第四条维修保养的费用

4.1维修保养费用的承担方式

（1）甲方应按照租赁合同约定支付维修保养费用；

（2）乙方应在维修保养完成后向甲方提供维修保养费用明细及发票。

4.2维修保养费用结算方式与时间

维修保养费用结算方式为甲方直接支付给乙方，结算时间为维修保养完成后七个工作日内。

第五条维修保养的记录与报告

5.1维修保养记录的保存期限

乙方应将维修保养记录保存至少两年。

5.2重大维修保养事件的报告流程

乙方在发生重大维修保养事件时，应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关资料和信息。

第六条维修保养的争议解决

6.1维修保养争议的解决方式

维修保养争议双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2维修保养争议的解决期限

维修保养争议应在争议发生之日起30日内解决。如双方同意延长争议解决期限的，可另行约定。

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于：

（1）甲方未按约定支付维修保养费用；

（2）乙方未按约定时间完成维修保养；

（3）乙方提供的维修保养配件质量不符合标准；

（4）甲方未按约定使用租赁物，导致维修保养需求增加；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。违约金为本合同约定的维修保养费用的一倍。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

必威体育官网网址信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日起五年。

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的