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房屋租赁合同协议书格式样本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前XX天书面通知甲方，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为XX元（大写：XX元整），租金每XX年支付一次。乙方需在租赁期满前XX天支付下一期租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋。

2.乙方支付的保证金应直接转入甲方指定的银行账户，并注明“保证金”字样。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方逾期未支付时解除租赁协议。甲方同时应保证出租的房屋结构安全、水电等设施完备。

2.乙方有权要求甲方提供必要的居住设施，并应按时支付租金和保证金。乙方同时应保证不擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋。

3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意进入乙方承租的房屋。但甲方有权在合理时间内进入房屋进行必要的维修或检查工作。

4.乙方应遵守租赁协议，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。同时应爱护房屋设施，确保房屋安全、卫生和整洁。

5.甲方应在租赁期满前提前通知乙方是否续租，以便乙方有足够时间准备搬迁。乙方如需续租，应在租赁期满前XX天向甲方提出书面申请。

6.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决方案。如协商不成的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。如因甲方原因导致房屋无法居住或设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

9.乙方应按时支付租金和保证金，并应保证不擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋。如违反上述规定，乙方应承担相应的法律责任。

10.双方应共同遵守相关法律法规和社区管理规定，确保出租房屋的合法性和安全性。如一方违反相关规定导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

11.在租赁期内，如遇突发事件或意外情况导致房屋无法正常使用或人员伤亡的，双方应协商解决方案。如协商不成的，应根据实际情况和相关法律法规进行处理和赔偿。

12.双方应积极配合相关部门进行房屋管理和维护工作，确保出租房屋的顺利进行和安全使用。如一方未按照相关规定进行管理和维护导致另一方受到损失或影响正常使用的，违约方应承担相应的赔偿责任。

13.租赁期满或合同解除后，如双方协商不成其他解决方案的，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行争议解决和赔偿处理。

六、违约责任及赔偿方式

1.如一方违反租赁协议导致另一方受到损失或影响正常使用的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式应根据实际情况和相关法律法规进行处理和协商确定。

2.如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应退还另一方已支付的租金和保证金等相关费用。同时应承担因违约给另一方造成的实际损失和合理费用支出。

3.如双方协商不成其他解决方案的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解决争议和赔偿处理。但诉讼过程中产生的相关费用应由双方自行承担。

4.双方应共同遵守相关法律法规和社区管理规定等规定义务与责任条款内容严格必威体育官网网址义务与责任条款内容以及个人隐私义务与责任条款内容等规定义务与责任条款内容等规定义务与责任条款内容等规定义务与责任条款内容等

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方