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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋自愿过户智能家居系统升级合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房屋所有权人）：

1.2乙方（智能家居系统升级服务商）：

1.3其他相关方（如需填写）：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋自愿过户及智能家居系统升级的双方权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能家居系统：指通过物联网技术，将家居设备、家电、安防等系统实现互联互通，实现远程控制、智能调节等功能。

2.房屋自愿过户：指甲方自愿将房屋所有权转让给乙方，并经双方协商一致达成协议。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的合法房屋所有权。

2.智能家居系统升级：指乙方对甲方房屋内的智能家居系统进行升级改造，使其具备更智能、便捷的功能。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统升级服务。

2.甲方应按照合同约定支付乙方升级费用。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付升级费用。

2.乙方应按照合同约定提供优质的智能家居系统升级服务。

3.乙方应确保升级后的智能家居系统安全、稳定、可靠。

4.乙方应按照合同约定的时间、地点完成升级工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

智能家居系统升级工作将在甲方房屋内进行。

5.3合同履行方式

乙方将按照甲方提供的房屋图纸、设备清单等资料，对甲方房屋内的智能家居系统进行升级改造。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的升级工作完成；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的升级费用；

2.双方应各自承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.升级费用：包括但不限于设备采购费、安装费、调试费、软件许可费等。

2.人工费用：包括但不限于设计、施工、技术支持等人员的人工成本。

3.材料费用：包括但不限于升级所需的各种硬件、软件、配件等材料成本。

4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、运输费等。

7.2支付方式

2.进度款：在升级工程每个阶段完成后，甲方应按照实际完成进度向乙方支付相应的进度款。

3.尾款：升级工程完成后，甲方应向乙方支付剩余的70%作为尾款。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.若甲方未按时完成房屋自愿过户手续，导致升级工作无法进行，甲方应承担相应的责任和损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定的时间和质量完成升级工作，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.若乙方在升级过程中出现重大失误，导致甲方房屋损坏，乙方应承担修复费用和相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。

2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式赔偿对方损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.双方在合同签订前、签订后交换的任何涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密的信息。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.双方不得泄露、复制、传播必威体育官网网址内容，除非得到对方书面同意。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。

2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方应协商解决因不可抗