二手产权房屋买卖合同6篇.docx

二手产权房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的二手房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为：XXX平方米，房屋结构为：XXX结构，房屋用途为：住宅。

2.产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，产权年限为：XX年，剩余产权年限为：XX年。

二、买卖条件

1.成交价格：甲、乙双方同意，该房屋的成交价格为：人民币XXX元整（大写：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XXX元整（大写：壹佰壹拾壹万壹仝元整）。

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方应支付剩余购房款人民币XXX元整（大写：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

3.甲方应在收到全额购房款后，向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后，向乙方交付房屋，并办理房屋交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在收到全额购房款后按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未能在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手产权房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.房屋产权年限：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币_____元整。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款给甲方。具体支付时间为本合同生效之日起_____个工作日内。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施完好无损。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.在本合同有效期内，如因甲方原因（包括但不限于房屋产权纠纷、抵押、查封等）导致乙方无法正常使用或取得房屋产权的，甲方应返还已支付的全款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.在本合同有效期内，如因乙方原因（包括但不限于未按时支付款项、未按时办理过户等）导致甲方无法按时收到款项或无法按时办理过户手续的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.本合同生效之日起_____个工作日内，若乙方未支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

6.本合同生效之日起_____个工作日内，若甲方未交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

7.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同的，双方应友好协商解决。若协商不成的，可解除本合同，双方均不承担违约责任。

8.若因政府政策调