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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋转让与智能家居升级改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同，明确双方的权利义务，确保房屋转让及智能家居升级改造工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）智能家居：指通过智能技术对房屋进行升级改造，实现家居设备互联互通、远程控制、节能环保等功能。

3.2关键词解释：

（1）转让：指甲方将其名下房屋的物权转移给乙方的行为。

（2）升级改造：指对房屋进行智能化改造，提高房屋的居住品质和舒适度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款及智能家居升级改造费用。

（2）甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋转让手续。

（2）乙方应按照合同约定支付房屋转让款及智能家居升级改造费用。

（3）乙方应确保智能家居升级改造工作符合国家标准和行业规范。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

（1）房屋转让：甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋及附属设施交付乙方。

（2）智能家居升级改造：乙方应按照合同约定的时间、地点对房屋进行智能化改造。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交付甲方。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋转让费用：包括房屋转让价款、税费、中介费等。

（2）智能家居升级改造费用：包括设备采购费、安装费、调试费等。

7.2支付方式：

7.3支付时间：

7.4支付条款：

（1）甲方支付房屋转让费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）乙方支付智能家居升级改造费用时，应将款项汇入甲方指定的施工单位银行账户。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（2）甲方未按合同约定提供房屋权属证明文件，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（2）乙方未按合同约定完成智能家居升级改造工作，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）本合同内容及其相关资料。

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）战争：战争、军事行动等。

（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例：

（1）地震导致房屋损坏，无法进行智能家居升级改造。

（2）战争导致合同履行中断。

十一、争议解决

11.1协商解决：

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼：

协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

12.2不得转让的情形：

（1）合同主体变更。

（2）合同内容变更。

十三、权利的保留

13.1权力保留：

（1）本合同签订后，双方在履行过程中所获得的任何权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等，均应予以保留。

（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、许可或以其他方式处置其权利。

13.2特殊权力保留：

（1）本合同涉及的房屋及智能家居升级改造项目，甲方保留对其原有设计、布局、功能等方面的修改和优化权力。

（2）乙方在履行合同过程中，如发现房