住宅维修工程施工合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅维修工程施工合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.工程价款

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量保修

5.工程进度

5.1施工计划

5.2工期延误

5.3工程提前完成

6.材料供应

6.1材料质量

6.2材料供应时间

6.3材料供应地点

7.施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1知识产权

12.2必威体育官网网址条款

12.3通知与送达

13.合同的附件

13.1附件一：工程设计文件

13.2附件二：材料供应清单

13.3附件三：施工图纸

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：住宅维修工程

1.2工程地点：小区栋单元

1.3工程规模：住宅维修工程，包括但不限于外墙立面修复、屋面防水、给排水系统改造、电气系统改造、室内墙面修复等

1.4工程内容：按照附件一《工程设计文件》和附件三《施工图纸》的要求进行施工

第二条合同主体

2.1承包方信息

单位名称：工程有限公司

单位地址：

单位联系方式：

联系人：

2.2发包方信息

单位名称：小区业主委员会

单位地址：

单位联系方式：

联系人：

第三条工程价款

3.1工程总价：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付

3.3付款期限：自双方签订合同之日起七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价款的40%

第四条工程质量

4.1质量标准：按照国家标准《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB503272001及相关行业标准执行

4.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督，发现问题及时沟通、协商解决

4.3

质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应提供贰年期的免费质保服务，质保期内出现质量问题，承包方负责及时修复，并承担修复费用

第五条工程进度

5.1施工计划：按照附件二《材料供应清单》和附件三《施工图纸》的要求，承包方应制定详细的施工计划，并报发包方审批

5.2工期延误：因承包方原因导致工程延期，承包方应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%

5.3工程提前完成：如工程提前完成，双方协商确定提前完成奖励，奖励金额不超过合同总价款的5%

第六条材料供应

6.1材料质量：承包方应按照附件二《材料供应清单》的要求提供材料，并保证材料质量符合国家相关标准及工程要求

6.2材料供应时间：承包方应按照施工进度计划提前向发包方提交材料供应时间表，发包方按照时间表提供材料

6.3材料供应地点：材料供应地点为工程现场指定位置

第七条施工安全

7.1安全措施：承包方应制定施工现场安全管理制度和安全生产责任制，严格按照国家相关安全规范进行施工

7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照相关法律法规承担相应责任

第八条合同的变更和解除

8.1

变更条件：合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化，双方可协商一致进行变更，并签订书面变更协议

8.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商一致解除合同，并签订书面解除协议

第九条违约责任

9.1承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并承担因此造成的一切损失

9.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并承担因此造成的一切损失

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2调解解决：