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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁：上海2024年协议样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止行为

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

6.2房屋返还条件

第七条押金

7.1押金金额

7.2押金退还

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条合同的生效

12.1合同签署

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1宠物条款

13.2访客管理

第十四条附件

14.1房屋清单

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于上海市（具体地址）的房屋（建筑面积：____平方米）出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

（2）租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将下月租金支付至甲方指定的账户。

（3）租金支付期限：乙方应在每月__日前支付当月租金。

1.3租金调整条款

租金调整按双方签订合同时的租赁市场行情进行，具体调整时间和幅度由双方另行协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2提前解约条款

（1）在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

（2）甲方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止行为

乙方不得将租赁的房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

甲方负责保障租赁房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。租赁期内，因房屋主体结构、设施设备故障等原因导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

第五条房屋保险

5.1保险责任

甲方负责购买火灾、爆炸、抢劫等基本险种，保障房屋及附属设施的安全。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第六条房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

甲方应在合同签订后的__个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋验收单》。

6.2房屋返还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。返还时，双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋验收单》。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的发生的争议。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同解除条件

（1）租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

（2）甲方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第十一条通知

11.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知送达对方即视为通知有效。

11.2通知时限

双方应及时履行通知义务，确保对方能够及时了解合同履行情况。

第十二条合同的生效