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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁规范协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋变更与改造

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔程序

6.押金与退租

6.1押金金额与支付

6.2退租条件与押金退还

6.3损坏物品赔偿

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额与方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3仲裁或诉讼地点

9.其他条款

9.1房屋交付清单

9.2合同修改与补充

9.3合同解除与终止

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交接记录

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.附录

12.1房屋设施清单

12.2租金支付记录

12.3维修与报修记录

13.补充协议

13.1租赁特殊条款

13.2双方商定的其他事项

14.合同生效日期

14.1合同签字日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【填写省市区详细地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.1.2房屋结构为【填写房屋结构类型，如：公寓、别墅等】，房屋楼层为【填写具体楼层】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写租金金额】元人民币，每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。

1.2.2

承租人应在每月【填写具体日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【填写逾期支付利息比例】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：

1.3.1.1每【填写具体时间，如：两年】进行一次租金调整，调整幅度为市场租金的【填写百分比】。

1.3.1.2如有市场租金变动，双方可协商调整租金，调整方式为【填写具体调整方式】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为【填写租赁期限，如：一年】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3提前解除租赁合同的条件

2.3.1双方提前解除租赁合同的条件如下：

2.3.1.1承租人有重大违约行为，出租人可提前解除合同。

2.3.1.2出租人有重大违约行为，承租人可提前解除合同。

2.3.1.3双方另有约定的，从其约定。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.1.1出租人权利：

3.1.1.1按照合同约定收取租金。

3.1.1.2对房屋进行必要的维护和维修。

3.1.2出租人义务：

3.1.2.1保证房屋符合租赁用途，并符合国家关于租赁房屋的相关规定。

3.1.2.2如实向承租人说明房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、设备等。

3.2承租人的权利与义务

3.2.1承租人权利：

3.2.1.1按照合同约定使用和居住房屋。

3.2.1.2在租赁期限内，享有房屋的正常使用权，包括但不限于居住、办公、经营等。

3.2.2承租人义务：

3.2.2.1按照合同约定支付租金。

3.2.2.2合理使用房屋及设施，并妥善保管。

3.2.2.3不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1

承租人应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

4.1.2承租人应遵守消防安全规定，合理使用火源、电源，防止火灾事故的发生。

4.2房屋维护与维修

4.2.1出租人应负责房屋的日常维护和维修，保证房屋及设施的正常使用。