租赁经营协议范文10篇.docx

租赁经营协议范文10篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#协议条款

一、协议目的

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，通过友好协商，达成以下租赁经营协议。本协议明确了双方在租赁经营过程中的权利与义务，旨在规范双方的行为，确保租赁经营的顺利进行。

二、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于_________（地址）的物业出租给乙方，具体租赁物包括_________（详细列举租赁物）。

2.乙方承租该物业的主要用途为_________（详细描述用途）。乙方承诺在租赁期内，遵守国家的法律法规，不进行违法活动，不改变租赁物的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方可通过协商续签本协议。

2.在租赁期内，双方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应提前书面通知对方，并得到对方的同意。

四、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金为每月_________元，按季或年支付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应包含但不限于房屋使用费、物业管理费、水电费等各项费用。乙方在租赁期内需承担的其他费用，包括但不限于装修费用、税金等，应由乙方自行承担。

五、保证金及抵押物

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。在租赁期满或协议提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

2.乙方可选择提供抵押物作为担保，抵押物应为乙方所有且具备足够价值的财产。甲方在收到乙方抵押物后，应向乙方出具抵押物收据。在租赁期满或协议提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应返还乙方抵押物。

六、权利义务条款

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反国家的法律法规和本协议的规定。甲方应保证出租的物业符合乙方的使用要求，并承担相应的维修责任。

2.乙方在租赁期内享有物业的使用权和管理权。乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好，不得擅自改变物业的结构和功能。乙方在租赁期满或协议提前终止时，应将物业恢复原状并返还给甲方。

3.双方应共同遵守国家的环保、安全等法律法规，确保租赁经营活动的合法性和安全性。

七、违约责任条款

1.若甲方违反本协议规定，未按时交付物业或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议规定，未按时支付租金或擅自改变物业用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守本协议的约定，若一方违约造成另一方损失，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。

八、争议解决条款

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非双方另有约定或法院判决另有规定。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方在本协议中填写的地址和联系方式为双方的联系地址和联系方式。若其中一方变更地址或联系方式，应及时书面通知另一方。否则，由此造成的损失由未通知方承担。

4.双方同意以本协议为准，并严格遵守本协议的约定。若有任何违反本协议的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

#甲方（出租人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

甲方是位于_________（地址）的商铺的合法所有者，愿意将该商铺租赁给乙方使用；

乙方是一家从事_________（行业）的企业，需要租赁商铺作为办公或经营场所。

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁经营事宜达成如下协议：

#一、租赁