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住宅租赁续约合同范本2024版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1承租人转租的条件

8.2出租人同意转租的程序

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的时间限制

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。

1.2租赁物的面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：电梯公寓、多层住宅等）。

1.3租赁物现为_______（如：住宅、商业、办公等）用途，租赁期间内，承租人需按照合同约定的用途使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，共计_______元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期开始前_______个工作日支付当期租金。

3.3

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金_______元，作为租赁期间对租赁物完好无损的保证。

4.2租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物符合合同约定条件后，_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式为_______（如：银行转账、现金支付等），退还至承租人支付押金的账户。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

1）提供符合合同约定的租赁物；

2）保证租赁物符合国家安全、消防、卫生等规定；

3）在租赁期间内，不得干涉承租人对租赁物的正常使用；

4）租赁期满后，按照合同约定及时退还承租人押金。

5.2承租人的权利和义务

1）按照合同约定支付租金和押金；

2）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

3）妥善保管租赁物，确保租赁物的安全；

4）租赁期满或合同提前终止后，按照合同约定将租赁物交还给出租人。

第六条维修责任

6.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物正常使用。

6.2承租人在使用过程中发现租赁物存在缺陷或损坏，应立即通知出租人，由出租人负责维修。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。

第七条保险

7.1出租人应按照合同约定购买租赁物的保险，并将保险权益转让给承租人。

7.2保险费用由出租人承担。如承租人要求变更保险内容或扩大保险范围，应事先征得出租人同意，并承担相应费用。

第八条转租

8.1承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。

8.2承租人转租时，需与第三方签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金和押金标准向第三方收取租金。

8.3承租人转租期间，仍需承担本合同约定的租金支付义务，且对第三方的一切行为负责。

8.4出租人在收到承租人书面转租申请后，应在_______个工作日内回复同意或不同意转租，不同意转租的，承租人不得进行转租。

第九条提前终止合同

9.1

在租赁期间，如出租人提前终止合同，应向承租人支付提前终止合同的违约金，违约金为_______个月租金。

9.2在租赁期间，如承租人提前终止合同，应向出租人支付提前终止合同的违约金，违约金为_______个月租金。

第十条合同的变更

10.1合同变更需双方协商一致，并