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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

5.2承租方合理使用

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

6.3保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租后果

8.房屋退回及损坏处理

8.1房屋退回时间

8.2房屋退回条件

8.3损坏处理方式

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3法律途径

11.法律适用与合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

11.3合同变更与终止

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3公共区域使用

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人及联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或个人姓名）：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人及联系方式：

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同签订时，出租方为房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

1.3.2双方确认，本合同签订时，承租方为具备完全民事行为能力的自然人或法人。

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋结构及面积：

2.1.3房屋所有权证号：

2.2附属设施清单

2.2.1附属设施名称：

2.2.2附属设施数量及状态：

2.3房屋使用限制

2.3.1出租方确保房屋及附属设施符合国家相关租赁房屋的安全、环保等标准。

2.3.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方同意按照每月人民币（大写）：____元（小写）：￥____元的标准支付租金。

3.2.2租金支付时间为每月的____日，承租方应将租金直接支付至出租方指定的账户。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

4.2.2

经双方共同确认，房屋及附属设施无损坏或经出租方同意的合理使用后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还流程

4.3.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

4.3.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经出租方同意的合理使用后，应在扣除承租方应付款项后的____个工作日内，将剩余押金无息退还给承租方。

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责维护房屋及附属设施的安全和正常使用，确保房屋符合租赁目的。

5.1.2出租方应在接到承租方通知后，及时对房屋及附属设施进行维修。

5.2承租方合理使用

5.2.1承租方应按照房屋及其附属设施的使用说明合理使用，不得故意损坏或改变房屋结构和设施。

5.2.2承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租方。

5.3维修费用承担

5.3.1因出租方原因导致房屋