住宅租赁标准化协议样本（2024修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本（2024修订版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.租金调整机制

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.1.3

甲乙双方经协商一致，签订本住宅租赁合同，以明确双方的权利和义务。

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【物业地址】

1.2.2物业面积：【物业面积】平方米

1.2.3物业用途：住宅

1.2.4物业现状：【物业现状描述】

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准为每平方米每月【租金金额】元。

1.4.2乙方每【支付周期】支付一次租金，支付方式为银行转账至甲方指定的账户。

1.4.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件及租赁合同副本。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。

1.5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

1.6房屋使用及维护

1.6.1

乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

1.6.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

1.7.3物业的正常磨损和自然损坏，由甲方负责维修。

8.保险责任

8.1乙方应自行购买并维持有效的住宅财产保险，保险金额不得低于物业的实际价值。

8.2乙方应在签订本合同后【保险购买时间】内购买保险，并提供保险单副本给甲方。

8.3保险费用由乙方承担。

9.租金调整机制

9.1租金调整机制如下：

9.1.1每满【租金调整周期】年，租金将根据【市场调研机构】提供的市场租金水平进行调整。

9.1.2租金调整幅度为：【调整幅度】%。

9.1.3租金调整的具体金额由甲方根据市场调研结果提出，乙方有权在收到调整通知后【异议提出时间】内提出异议。

9.1.4双方未能达成一致的，按照合同争议解决方式处理。

10.提前终止租赁

10.1乙方提前终止租赁的，应提前【通知时间】书面通知甲方。

10.2甲方应在收到提前终止通知后【响应时间】内回复乙方。

10.3提前终止租赁的违约金为：【违约金金额】元。

10.4乙方应在提前终止租赁后【搬离时间】内搬离物业，并将物业交还给甲方。

11.违约责任

11.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。

11.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。

11.3双方的违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼或仲裁。

12.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

13.法律适用及管辖

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同签订地为：【签订地】。

13.3任何争议均由【管辖法院】管辖。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《物业所有权证明》

附件二：《物业现状照片》

附件三：《租赁合同续签申请表》

附件四：《租金支付记录》

附件五：《押金收据》

附件六：《物业维修记录》

附件七：《保险单副本》

附件八：《租金调整通知》

附件九：《提前终止租赁通知》

附件十：《违约金计算公式》

附件一《物业