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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁权转移协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁权转移

1.1租赁权概述

1.2租赁权转移条件

1.3租赁权转移程序

2.租赁合同

2.1租赁合同内容

2.2租赁合同期限

2.3租赁合同变更

3.租赁房屋

3.1房屋基本情况

3.2房屋使用与管理

3.3房屋维修与保养

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁权转移费用

6.1租赁权转移费用概述

6.2租赁权转移费用支付方式

6.3租赁权转移费用支付时间

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

8.3司法途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋转租

10.3房屋维修责任

11.法律法规

11.1相关法律法规概述

11.2法律法规适用

11.3法律法规变更

12.附件

12.1租赁房屋清单

12.2租赁合同副本

12.3相关证明材料

13.签署日期

13.1出租方签字（盖章）

13.2承租方签字（盖章）

14.附件说明

14.1附件内容概述

14.2附件提交时间

14.3附件保存方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁权转移

1.1租赁权概述

租赁权是指承租人依据租赁合同，对出租人所有的房屋享有合法使用的权利。在本协议中，租赁权转移是指承租人将其租赁的房屋使用权转让给第三方。

1.2租赁权转移条件

1）承租人应提前向出租人提出书面申请，说明租赁权转移的原因和对象；

2）出租人应在收到申请后15日内回复，同意或不同意租赁权转移；

3）租赁权转移不得违反租赁合同的约定；

4）租赁权转移应办理相关手续，包括但不限于合同变更、产权过户等。

1.3租赁权转移程序

租赁权转移程序如下：

1）承租人向出租人提出书面申请；

2）出租人同意后，双方签订租赁权转移协议；

3）租赁权转移协议签订后，承租人应将房屋及附属设施交予第三方；

4）出租人应在租赁权转移协议签订后15日内办理产权过户手续；

5）租赁权转移协议签订后，原租赁合同终止，出租人不再对第三方承担租赁合同责任。

第二条租赁合同

2.1租赁合同内容

1）出租人和承租人的基本信息；

2）租赁房屋的基本情况；

3）租赁期限；

4）租金标准及支付方式；

5）押金数额及退还条件；

6）双方的权利和义务；

7）违约责任；

8）争议解决方式；

9）其他约定。

2.2租赁合同期限

租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租赁合同变更

租赁合同变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。变更协议与原租赁合同具有同等法律效力。

第三条租赁房屋

3.1房屋基本情况

房屋基本情况如下：

1）房屋坐落：____市____区____路____号；

2）房屋结构：____室____厅____卫；

3）房屋面积：____平方米；

4）房屋用途：____。

3.2房屋使用与管理

承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照租赁合同约定进行管理。

3.3房屋维修与保养

出租人应承担房屋及附属设施的正常维修与保养责任。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/