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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁期间事故预防及责任合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租户义务

2.1维护房屋及设施

2.2遵守物业管理规定

2.3禁止转租、转借

3.房东责任

3.1提供符合租赁条件的房屋

3.2维修及保养房屋设施

3.3保障租户安全

4.事故预防

4.1房屋安全检查

4.2租户报告安全隐患

4.3房东及时处理安全隐患

5.事故责任划分

5.1房东责任范围

5.2租户责任范围

5.3第三方责任范围

6.保险事宜

6.1房东购买房屋保险

6.2租户购买个人物品保险

6.3保险理赔程序

7.突发事件的应对

7.1自然灾害应对

7.2治安事件应对

7.3医疗急救应对

8.房屋交付及退还

8.1房屋交付条件

8.2退还房屋条件

8.3退还租金及押金

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租户违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3解除合同的后续事宜

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止合同的后续事宜

13.附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁合同附件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。租户应在每月的【指定日期】前将租金支付给房东。

第二条租户义务

2.1维护房屋及设施

租户应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁。

2.2遵守物业管理规定

租户应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于噪音控制、垃圾分类等。

2.3禁止转租、转借

租户不得将租赁的房屋转租或转借给他人。

第三条房东责任

3.1提供符合租赁条件的房屋

房东应保证租赁房屋符合约定的租赁条件，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等。

3.2维修及保养房屋设施

房东负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

3.3保障租户安全

房东应采取措施保障租户的人身和财产安全，包括但不限于提供安全的居住环境、及时修复安全隐患等。

第四条事故预防

4.1房屋安全检查

租户应在租赁开始前对房屋进行安全检查，并将发现的安全隐患及时通知房东。

4.2租户报告安全隐患

租户发现房屋存在安全隐患时，应立即向房东报告，并采取必要的临时防护措施。

4.3房东及时处理安全隐患

房东应在接到租户报告的安全隐患后，及时进行处理，以确保租户的人身和财产安全。

第五条事故责任划分

5.1房东责任范围

房东对因房屋本身缺陷或管理不善造成的事故负责。

5.2租户责任范围

租户对因自身不当使用或故意破坏造成的事故负责。

5.3第三方责任范围

因第三方的行为造成的事故，由该第三方负责。

第六条保险事宜

6.1房东购买房屋保险

房东应购买房屋保险，并将租户纳入保险范围内。

6.2租户购买个人物品保险

租户应购买个人物品保险，以保障自身财产的安全。

6.3保险理赔程序

发生保险事故时，租户应立即通知房东，并根据保险公司的要求提供必要的理赔材料。

第八条房屋交付及退还

8.1房屋交付条件

房屋应在租赁开始前由房东按照租赁条件交付给租户。

8.2退还房屋条件

租户应在租赁期满后，按照约定的条件将房屋退还给房东。

8.3退还租金及押金

租赁期满后，房东应在确认房屋无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，退还租户押金。如有损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。租金根据实际租赁期限计算，多退少补。

第九条违约责任

9.1房东违约责任

房东未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿租户损失等。

9.2租户违约责任

租户未按约定使用房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿房东损失等。

9.3违约金及赔偿

违约金的计算方式为【计算方式】，赔偿金额根据实际损失确定。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可申请第三方调