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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房买卖全款交易合同细则

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在买卖手房过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（2）全款交易：指乙方在签订本合同后，一次性支付甲方房屋的全部款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项；

（2）甲方应保证手房的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付房屋款项；

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

合同履行地点为手房所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同履行期限内，按照约定将手房交付给乙方；

（2）乙方应在合同履行期限内，按照约定支付房屋款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，双方无异议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的款项；

（3）合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（2）房屋交易税费：按照国家及地方相关政策规定执行；

（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费、律师费等。

7.2支付方式：

7.3支付时间：

7.4支付条款：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式进行款项支付；

（2）支付凭证：乙方在支付款项后，应及时提供支付凭证给甲方；

（3）支付确认：甲方在收到款项后，应及时向乙方出具收款确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（2）若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致房屋权属出现问题，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（2）若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址内容的泄露；

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件：

包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；

（2）双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响；

（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决。

10.4不可抗力实例：

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；

（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；

（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。

十一、争议解决

11.1协商解决：

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼：

（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；

（2）仲裁：提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁；

（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；

（2）经双方协商一致，可以转让本合同。

12.2不得转让的情形：

（1）涉及国家安全、国家利益、公共利益的合同；

（2）合同中约定不得转让的条款。

十三、权利的保留

13.1权力保留：

（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；

（2）乙方在合同履行过