住宅租赁居间服务协议参考文本（2024年）.docxVIP

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条服务内容

4.1居间服务内容

4.2服务费用

第五条双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2维修责任

10.3保险责任

第十一条居间方的权利与义务

11.1居间方的权利

11.2居间方的义务

第十二条居间服务费用

12.1居间服务费金额

12.2居间服务费支付时间及方式

第十三条隐私保护

13.1保护双方隐私信息

13.2信息泄露责任

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署时间及地点

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1承租人应于每月_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应于签订本合同时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______日内退还承租人押金。

第四条服务内容

4.1居间服务内容

4.1.1居间方负责为承租人寻找到符合要求的租赁房屋。

4.2服务费用

4.2.1居间服务费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由承租人支付。

第五条双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，保证房屋及附属设施的安全。

5.1.2出租人应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。

5.2承租人的权利与义务

5.2.1承租人应按照合同约定支付租金和押金。

5.2.2承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.1.1出租人未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的全部损失。

7.2承租人违约责任

7.2.1承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院

8.2.1诉讼地点为_______市_______区人民法院。

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力

9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.1.1承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

10.2维修责任

10.2.1租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护和维修由出租人负责。

10.3保险责任

10.3.1出租人应依法办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

第十一条居间方的权利与义务

11.1居间方的权利

11.1.1居