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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房全额交易合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有所有权的住宅、商铺、办公楼等建筑物；

（2）全额交易：指乙方一次性支付房屋总价款的交易方式；

（3）交易税费：指根据国家相关规定，应由乙方承担的契税、印花税等税费；

（4）房屋产权证：指证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出售房屋的当事人；

（2）乙方：指本合同中购买房屋的当事人；

（3）合同总价款：指甲方出售房屋的总价款；

（4）合同履行期限：指本合同生效之日起至合同约定事项全部履行完毕的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务将房屋出售给乙方，并保证房屋产权清晰、无权属纠纷；

（2）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续，并协助乙方取得房屋产权证；

（3）甲方有义务在合同履行期限内完成房屋交付，并确保房屋符合合同约定标准；

（4）甲方有义务按照约定时间、地点、方式履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利按照合同约定支付房屋总价款；

（2）乙方有义务在合同履行期限内取得房屋产权证；

（3）乙方有义务按照约定时间、地点、方式履行合同义务；

（4）乙方有义务按照国家相关规定，承担房屋交易税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方；

（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款；

（3）双方应按照国家相关规定，办理房屋过户手续，并取得房屋产权证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应将合同终止事宜书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定履行剩余权利义务，并相互结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的全部款项；

（2）交易税费：指根据国家相关规定，应由乙方承担的契税、印花税等税费；

（3）其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。

7.2支付方式

（1）支付方式一：银行转账；

（2）支付方式二：现金支付；

（3）支付方式三：其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）乙方应在合同生效后____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（3）乙方应在取得房屋产权证后____个工作日内支付房屋总价款的____%。

7.4支付条款

（1）乙方支付房屋总价款及交易税费时，应向甲方提供支付凭证；

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证；

（3）双方应按照约定的支付时间履行支付义务，如有延误，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）