二零二五年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易合同解除协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易合同解除协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在房屋交易合同解除过程中的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障，维护市场秩序，促进房屋交易市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋交易：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋买卖事项达成一致，并签订主合同的民事法律行为。

2.合同解除：指甲乙双方在主合同签订后，因一方或双方原因，经协商一致，提前终止合同的法律行为。

3.2关键词解释：

1.本合同：指甲乙双方签订的二零二五年度手房屋买卖补充协议。

2.主合同：指甲乙双方签订的二零二五年度手房屋买卖合同。

3.解除通知：指一方当事人向另一方当事人发出的解除主合同的书面通知。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在协议约定的解除条件下，向乙方发出解除通知。

2.甲方应按照主合同约定，履行房屋交付、产权过户等义务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在协议约定的解除条件下，向甲方发出解除通知。

2.乙方应按照主合同约定，支付购房款、办理贷款等义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为主合同约定的履行期限。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为主合同约定的履行地点。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本协议履行完毕；

2.双方协商一致解除本协议；

3.依照法律规定或本协议约定的其他情形。

6.3终止程序：

1.一方当事人要求解除本协议时，应提前30日向对方发出解除通知；

2.对方收到解除通知后，应在15日内给予书面答复；

3.双方在规定时间内未达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，甲乙双方应按照主合同约定，履行各自的权利义务；

2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项；

3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.解除合同产生的违约金；

2.房屋过户过程中产生的税费；

3.因解除合同而产生的律师费、鉴定费等合理费用；

4.其他双方协商一致的费用。

7.2支付方式

1.本协议项下的费用，除法律法规另有规定外，均以人民币结算。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等。

7.3支付时间

1.甲方在收到乙方解除合同通知之日起5个工作日内，支付乙方违约金；

2.乙方在收到甲方解除合同通知之日起5个工作日内，支付甲方应承担的税费及合理费用；

3.双方另有约定的，从其约定。

7.4支付条款

1.甲方支付违约金时，应将款项划入乙方指定的账户；

2.乙方支付税费及合理费用时，应将款项划入甲方指定的账户；

3.双方在支付费用时，应提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按本协议约定支付违约金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的滞纳金；

2.若甲方未能按约定履行合同解除后的义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按本协议约定支付违约金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的滞纳金；

2.若乙方未能按约定履行合同解除后的义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约赔偿金额按照双方协商一致的原则确定；

2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。