二零二五年度手房屋转租合同书-租赁房屋租赁权变更协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房屋转租合同书租赁房屋租赁权变更协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转租过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，维护正常的市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、位于（填写具体地址）的房屋。

2.转租：指乙方在租赁期限内，经甲方同意，将房屋部分或全部出租给第三方使用的行为。

3.2关键词解释

1.房屋租赁权：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有使用、收益的权利。

2.房屋租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方转租行为进行监督。

2.甲方应保证房屋质量符合租赁要求，并对房屋进行必要的修缮和维护。

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋租赁权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照合同约定支付租金。

2.乙方应按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.乙方在租赁期限内，如需转租房屋，应经甲方书面同意。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

2.甲方应按照本合同约定，提供房屋租赁权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.甲方或乙方有正当理由，经双方协商一致，可以提前终止合同。

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，因合同而产生的债权、债务关系，应依法处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定，支付每月租金（填写具体金额）。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于（填写具体金额）的保证金，用于保证乙方履行合同义务。

3.交易税费：乙方应按照国家相关规定，承担房屋租赁过程中的税费。

4.维修费用：租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏需乙方负责修复或赔偿。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金和保证金。具体支付方式如下：

1.每月租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日，一次性支付保证金至甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：如前所述，每月租金应在每月指定日期前支付。

2.保证金支付时间：如前所述，保证金应在签订本合同之日支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

2.乙方在支付费用时，应确保款项的准确无误。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于（填写具体金额）的违约金。

2.甲方未按约定退还保证金，应承担违约责任，向乙方支付相当于（填写具体金额）的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于（填写具体金额）的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，向甲方支付相当于（填写具体金额）的违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应根据实际损失进行赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容及其相关事项。

2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业