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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房独家代理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（代理方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一定的手房资源，为提高手房销售业绩，甲方希望借助乙方在房地产代理领域的专业能力，达成双方合作，共同拓展手房市场。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度手房独家代理服务中的权利、义务、履行方式、生效和终止条件等内容，以确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中，“手房”指甲方拥有的、尚未售出的二手房资源。

3.2关键词解释：

（此处可对合同中涉及的关键词进行解释，如：独家代理、佣金、违约等。）

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供手房独家代理服务；

（2）甲方应向乙方提供真实、准确的手房信息，包括但不限于房屋面积、价格、配套设施等；

（3）甲方应配合乙方进行手房推广、销售活动；

（4）甲方应在乙方达成销售目标后，按照约定支付佣金。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的手房信息；

（2）乙方应按照本协议约定，提供手房独家代理服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待等；

（3）乙方应确保手房销售过程中的诚信、合法、合规；

（4）乙方应在达成销售目标后，按照约定收取佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

本协议的履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同履行期间，按照约定开展手房独家代理业务；

（2）甲乙双方应定期沟通，共同商讨手房销售策略；

（3）甲乙双方应按照本协议约定，及时履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的有效期满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）协议终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的佣金；

（2）协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）独家代理佣金：根据实际销售成交价格的一定比例计算；

（2）推广费用：乙方为推广手房所发生的合理费用；

（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）佣金支付：乙方在完成手房销售后，甲方应在五个工作日内支付佣金；

（2）推广费用：乙方在发生推广费用后，甲方应在十个工作日内支付；

（3）其他费用：根据甲乙双方协商的支付方式支付。

7.3支付时间：

（1）佣金支付时间：自乙方提交佣金结算单之日起五个工作日内；

（2）推广费用支付时间：自乙方提交费用发票之日起十个工作日内；

（3）其他费用支付时间：根据甲乙双方协商的时间支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应确保支付款项的合法性和合规性；

（2）乙方应提供合法的收款凭证，甲方在支付款项前有权核对凭证的真实性；

（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定支付佣金或推广费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）如甲方提供的房屋信息虚假或存在重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定履行独家代理义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金；

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；

（2）赔偿方式：甲方应在本协议约定的赔偿期限内，以现金或银行转账方式向乙方支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本协议涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于甲方手房的详细信息、乙方推广策略、客