标准门面租赁合同(2025年).docx

标准门面租赁合同(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁门面

1.1乙方租赁甲方的门面，位于__________，总面积为____平方米。

1.2乙方租赁门面的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证门面的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将门面交付给乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用门面。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

5.3乙方在租赁期间应妥善保管门面内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.门面租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.门面所有权证明文件

5.租金支付凭证

6.门面使用和维护规范

7.损坏设施设备维修费用评估报告

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方未按约定使用门面：指乙方在租赁期间未按合同约定的用途使用门面。

3.甲方未保证门面正常使用：指甲方未能确保门面在租赁期间正常使用，影响乙方经营活动。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。

5.乙方未遵守国家法律法规：指乙方在租赁期间从事非法经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门面出租权的一方。

2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁门面的时间。

4.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的门面租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；协商不成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用门面：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未保证门面正常使用：甲方应承担修复门面及赔偿乙方损失的责任。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方未遵守国家法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

五、所有应用场景：

1.商业街店铺租赁

2.写字楼办公室租赁

3.仓库租赁

4.餐饮店租赁

5.零售店租赁

6.服务行业店铺租赁

7.其他需要租赁门面开展经营活动的场景。