2025商品房预订定金合同6篇.docx

2025商品房预订定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于双方对房地产市场交易的需求和认可，乙方有意购买甲方所销售的商品房，为明确双方权利义务，达成本次预订意向并签订本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋价格：总价为人民币______元整。

三、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整作为预订房屋的诚意金。

2.定金支付后，甲方应出具收据并妥善保管。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

四、预订期限与条款

1.乙方应在签订本合同后的______日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

2.若乙方在上述期限内未与甲方签约，则视为乙方自动放弃购买权，甲方有权解除本合同并不退还定金。

3.在预订期限内，甲方不得将房屋出售给除乙方之外的第三方。若甲方违约，应赔偿乙方的所有损失并双倍返还定金。

五、房屋交付及付款方式

1.房屋交付日期：具体以正式买卖合同约定为准。

2.付款方式：采用______方式支付房款。具体付款时间及比例按正式买卖合同约定执行。

六、违约责任

1.若甲方违约，除返还双倍定金外，还应赔偿乙方由此产生的所有损失。

2.若乙方违约，定金不予退还，且甲方有权解除本合同。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于双方对房地产市场的理解和对交易的需求，乙方有意向购买甲方开发的位于____________的商品房，为明确双方权利义务，特签订此合同。

二、商品房基本情况

1.房屋地址：______________________________________；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋户型：_______室_______厅_______卫；

4.其他配套设施及情况说明：______________________________________。

三、定金条款

1.乙方在签署本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________圆整）。此定金作为乙方购买该房屋的意向表示和对甲方订金的暂时保管。

2.若乙方在约定时间内与甲方签订正式购房合同并支付相应购房款项后，该定金可转为购房款的一部分。

3.若乙方未在规定时间内与甲方签订正式购房合同，则视为违约，定金不予退还。

四、预订期限及后续购房流程

1.本合同有效期为自签署之日起至______年______月______日止。在此期间，乙方有权利与甲方协商并签订正式购房合同。

2.双方约定在本合同签署后的______天内，签订正式《商品房买卖合同》。若因甲方原因未按时签约的，则应退还定金并给予合理赔偿；若因乙方原因未按时签约的，则视为违约并没收定金。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未在规定时间内与乙方签订正式购房合同或存在其他违约行为的，应双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违反本合同约定，未在规定时间内与甲方协商签订正式购房合同或存在其他违约行为的，则定金不予退还。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决